---
title: "<Модельный налоговый кодекс для государств-участников СНГ. Специальная часть. Глава 6. Налог на имущество>"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-dlya-gosudarstv-mpa-sng-mezhparlamentskaya-4"
---

## <Модельный налоговый кодекс для государств-участников СНГ. Специальная часть. Глава 6. Налог на имущество>

(Принят в г. Санкт-Петербурге 31.05.2007 Постановлением 28-9 на 28-ом пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ)

> [!IMPORTANT]
> В информационный банк включен данный документ в новой [редакции](https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-58-9/statya-1) от 18.04.2025.
> Документ является законодательным актом рекомендательного характера, подробнее см. [Положение](https://bukva.ai/docs/polozhenie-o-razrabotke-modelnyh-zakonodatelnyh-mpa-sng-mezhparlamentskaya#p100015) о разработке модельных законодательных актов и рекомендаций Межпарламентской Ассамблеи государств-участников Содружества Независимых Государств от 22.05.2026.


<div align="right">

<a id="p100001"></a>Принят<br>
на двадцать восьмом<br>
пленарном заседании<br>
Межпарламентской Ассамблеи<br>
государств-участников СНГ

</div>

<div align="center">

(Постановление N 28-9<br>
**от 31 мая 2007 года)**

<a id="p100002"></a>**МОДЕЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС**<br>
**ДЛЯ ГОСУДАРСТВ-УЧАСТНИКОВ СНГ**

<a id="p100003"></a>**СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ**

</div>

## Статья 1. Общие положения

## <a id="p100004"></a>Глава 6. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО




### <a id="p100005"></a>Статья 1. Общие положения


1. <a id="p100006"></a>Налог на имущество (далее - налог) устанавливается налоговым законодательством страны.
<a id="p100007"></a>**2. При установлении налога органы законодательной (представительной) власти страны определяют статус налога (общегосударственный или местный), порядок введения его в действие на своей территории.**

## Статья 2. Налогоплательщики

### <a id="p100008"></a>Статья 2. Налогоплательщики


1. <a id="p100009"></a>Плательщиками налога на имущество признаются организации и физические лица.
<a id="p100010"></a>**2. Законодательством страны могут устанавливаться особенности признания отдельных категорий лиц налогоплательщиками.**

## Статья 3. Объект налогообложения

### <a id="p100011"></a>Статья 3. Объект налогообложения


1. <a id="p100012"></a>Объектом налогообложения признается принадлежащее налогоплательщику недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность).
2. <a id="p100013"></a>Недвижимым имуществом в целях настоящей главы признаются здания, сооружения, дома, квартиры, гаражи и другие объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. Отнесение объектов к имуществу производится в соответствии с [пунктом 2 статьи 13](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-obschaya-chast/statya-13#p100079) Общей части настоящего Кодекса.
<a id="p100014"></a>**3. Не признаются объектами налогообложения земельные участки и другие объекты природопользования.**

## Статья 4. Налоговая база

### <a id="p100015"></a>Статья 4. Налоговая база


1. <a id="p100016"></a>Налоговой базой является стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, на конец налогового периода.
2. <a id="p100017"></a>Стоимость имущества определяется на основе:
1) <a id="p100018"></a>кадастровой оценки, или
2) <a id="p100019"></a>инвентаризационной оценки, или
3) <a id="p100020"></a>балансовой остаточной стоимости основных средств.
3. <a id="p100021"></a>Методические рекомендации по определению стоимости облагаемого имущества утверждаются правительством страны и действуют на всей ее территории.
4. <a id="p100022"></a>Порядок и периодичность кадастровой и инвентаризационной переоценки стоимости имущества устанавливаются органами законодательной (представительной) власти страны.
<a id="p100023"></a>**5. Для налогоплательщиков - физических лиц по одному из объектов облагаемого имущества налоговая база может быть уменьшена на сумму вычета. Величина, условия и порядок применения вычета устанавливаются органами законодательной (представительной) власти страны.**

## Статья 5. Налоговый период

### <a id="p100024"></a>Статья 5. Налоговый период


<a id="p100025"></a>**Налоговым периодом признается календарный год.**

## Статья 6. Налоговая ставка

### <a id="p100026"></a>Статья 6. Налоговая ставка


1. <a id="p100027"></a>Налоговые ставки устанавливаются органами законодательной (представительной) власти страны.
<a id="p100028"></a>**2. Допускается установление дифференцированных ставок налога в зависимости от категорий налогоплательщиков и облагаемого имущества.**

## Статья 7. Налоговые льготы

### <a id="p100029"></a>Статья 7. Налоговые льготы


1. <a id="p100030"></a>Льготы по налогу на имущество устанавливаются органами законодательной (представительной) власти страны.
2. <a id="p100031"></a>Категории налогоплательщиков освобождаются от налога в отношении имущества, используемого ими для осуществления уставной деятельности.
<a id="p100032"></a>При использовании льготируемого имущества в целях, указанных в [подпункте 5 пункта 2 статьи 10](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-obschaya-chast/statya-10#p100062) Общей части настоящего Кодекса, для получения льготы налогоплательщик обязан вести раздельный учет.
3. <a id="p100033"></a>Органы законодательной (представительной) власти страны определяют порядок и условия предоставления льгот.
4. <a id="p100034"></a>Налогоплательщики, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
<a id="p100035"></a>При возникновении права на льготу в течение налогового периода льгота учитывается с месяца, в котором возникло это право.
<a id="p100036"></a>**В случае несвоевременного обращения за предоставлением льгот перерасчет суммы налога производится не более чем за год.**

## Статья 8. Порядок исчисления налога

### <a id="p100037"></a>Статья 8. Порядок исчисления налога


1. <a id="p100038"></a>Сумма налога исчисляется как произведение налоговой базы на налоговую ставку.
2. <a id="p100039"></a>Налог по имуществу, находящемуся вне местонахождения налогоплательщика, исчисляется и уплачивается по местонахождению каждого из объектов указанного имущества по ставке, действующей на территории соответствующего регионального или муниципального образования.
3. <a id="p100040"></a>Сумма налога, рассчитываемая на основе стоимости, определяемой методами, указанными в [подпунктах 1](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-dlya-gosudarstv-mpa-sng-mezhparlamentskaya-4/statya-4#p100018) и [2 пункта 2 статьи 4 настоящей главы](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-dlya-gosudarstv-mpa-sng-mezhparlamentskaya-4/statya-4#p100019), исчисляется налоговыми органами. Налог исчисляется на основании данных, представляемых органами, осуществляющими регистрацию, учет и оценку объектов недвижимости.
<a id="p100041"></a>Налогоплательщик обязан предоставить органам, осуществляющим регистрацию, учет и оценку объектов недвижимости, необходимую информацию, касающуюся объектов налогообложения.
4. <a id="p100042"></a>Сумма налога, рассчитываемая на основе стоимости, определяемой методом, указанным в [подпункте 3 пункта 2 статьи 4](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-dlya-gosudarstv-mpa-sng-mezhparlamentskaya-4/statya-4#p100020), исчисляется налогоплательщиком самостоятельно. При этом налогоплательщик обязан по истечении налогового периода в сроки, установленные законодательством страны, представить в налоговые органы декларацию по налогу.
<a id="p100043"></a>**5. Органы, осуществляющие регистрацию, учет и оценку объектов недвижимости, ежегодно в сроки, установленные налоговым законодательством страны, сообщают в налоговые органы необходимые для налогообложения сведения по формам, утверждаемым правительством страны.**

## Статья 9. Сроки и порядок уплаты налога

### <a id="p100044"></a>Статья 9. Сроки и порядок уплаты налога


1. <a id="p100045"></a>Налог уплачивается равными частями в сроки, установленные налоговым законодательством страны.
2. <a id="p100046"></a>Сумма налога, исчисляемая налоговыми органами, уплачивается на основании налогового уведомления, которое направляется налогоплательщику в сроки, установленные налоговым законодательством страны.
3. <a id="p100047"></a>При переходе права собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, от одного лица к другому в течение налогового периода налог уплачивается в установленные [пунктом 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/modelnyy-nalogovyy-kodeks-dlya-gosudarstv-mpa-sng-mezhparlamentskaya-4/statya-9#p100045) сроки каждым из лиц пропорционально числу полных месяцев обладания указанным правом на облагаемое имущество. При этом месяц возникновения и месяц прекращения права собственности считается за полный месяц.



<a id="p100048"></a>

---