---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-98"
---

# Статья 98. Земельные участки для жилищного, гаражного и дачного строительства

#### <a id="p100850"></a>Статья 98. Земельные участки для жилищного, гаражного и дачного строительства


1. <a id="p100851"></a>Земельные участки из государственных и муниципальных земель могут быть предоставлены жилищным, гаражным и дачным объединениям граждан и отдельным гражданам на основании решения уполномоченного органа власти (либо приобретены на торгах в соответствии с законом государства).
2. <a id="p100852"></a>Земельные участки для жилищных, гаражных и дачных объединений граждан состоят из земель общего пользования, переданных объединению в собственность, аренду или временное пользование, и из земель участков, находящихся в личной собственности или пользовании граждан, членов объединения.
3. <a id="p100853"></a>К землям общего пользования объединения граждан относятся земли, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования.
4. <a id="p100854"></a>Порядок использования земельных участков в жилищных, дачных, гаражных объединениях граждан определяется настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами государства и уставами этих объединений.
5. <a id="p100855"></a>Предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для жилищного, дачного, гаражного строительства, устанавливается в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, иными законами государства.
6. <a id="p100856"></a>Земельные участки общего пользования жилищных, гаражных и дачных объединений граждан, земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании граждан - членов указанных объединений, подлежат кадастровому учету и государственной регистрации прав на них в соответствии с законодательством государства.
7. <a id="p100857"></a>На земельных участках, предоставленных для жилищного строительства, в том числе в составе объединения (товарищества, кооператива) индивидуальных застройщиков, граждане вправе возводить многоквартирные жилые дома, жилые дома блокированной застройки, хозяйственные строения и сооружения при них, а также вести садоводство и огородничество для личных нужд.
8. <a id="p100858"></a>Земельные участки для дачного хозяйства могут использоваться для возведения дачных, садовых, индивидуальных жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, ведения садоводства и (или) огородничества для личных нужд, а также для отдыха.
9. <a id="p100859"></a>На земельных участках, предоставленных для индивидуального гаражного строительства, граждане вправе возводить строения и сооружения, необходимые для хранения и обслуживания личного автомототранспорта.
10. <a id="p100860"></a>Наследование права собственности на земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства происходит в порядке, установленном настоящим Кодексом и гражданским законодательством.