---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-88"
---

# Статья 88. Особенности продажи и аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения

#### <a id="p100766"></a>Статья 88. Особенности продажи и аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения


1. <a id="p100767"></a>Земельные участки сельскохозяйственного назначения, переданные в собственность сельскохозяйственным организациям и другим юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также приобретенные ими в собственность в порядке, установленном настоящим Кодексом, по решению общего собрания участников сельскохозяйственной организации в соответствии с его уставом могут быть проданы или переданы в аренду другим сельскохозяйственным предприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам (до оптимального размера) для сельскохозяйственного производства при условии соблюдения требований, установленных настоящим Кодексом. Если общее собрание приняло решение продать или передать в аренду более 50% земель, данное решение может быть реализовано только с согласия исполнительных органов местного самоуправления (управления).
<a id="p100768"></a>По согласованию с органами местного самоуправления (управления) неиспользуемые земельные участки, имеющие кадастровую оценку ниже среднерайонной, могут быть проданы или переданы в аренду для садоводства, животноводства, огородничества.
2. <a id="p100769"></a>Земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства может быть отчужден органу местного самоуправления (управления), сельскохозяйственной организации, лицам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство.
<a id="p100770"></a>При отсутствии сельскохозяйственных организаций или граждан, желающих приобрести земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, с разрешения органов местного самоуправления (управления) он может быть продан другим лицам без изменения целевого назначения.
3. <a id="p100771"></a>Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства или их части могут быть проданы или переданы в аренду гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, для садоводства и животноводства, а также сельскохозяйственным организациям.
4. <a id="p100772"></a>Продажа или предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду для несельскохозяйственных целей допускается только после перевода таких земельных участков в другую категорию в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
5. <a id="p100773"></a>Срок договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается договором аренды. Минимальный и максимальный срок договора аренды устанавливается настоящим Кодексом.
6. <a id="p100774"></a>Сельскохозяйственные угодья, находящиеся в собственности или в пользовании сельскохозяйственных организаций, могут быть переданы в аренду в целях сельскохозяйственного производства на срок, предусмотренный законодательством государства.
7. <a id="p100775"></a>Договор аренды и договор субаренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, подлежат государственной регистрации независимо от срока договора аренды.
8. <a id="p100776"></a>На основании законодательства государства торги по продаже земельного участка или торги на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, могут быть проведены с участием сельскохозяйственных организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, осуществляющих сельскохозяйственное производство в пределах административно-территориального образования расположения земельного участка.