---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-54"
---

# Статья 54. Основания прекращения права собственности на землю

## <a id="p100508"></a>РАЗДЕЛ V. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

#### <a id="p100511"></a>Статья 54. Основания прекращения права собственности на землю


1. <a id="p100512"></a>Право собственности на землю прекращается добровольно по следующим основаниям:
1) <a id="p100513"></a>отчуждение собственником своего земельного участка, части своего земельного участка или своей земельной доли другим лицам;
2) <a id="p100514"></a>добровольный отказ собственника от земельного участка, части земельного участка или земельной доли;
3) <a id="p100515"></a>ликвидация юридического лица - собственника земельного участка или земельной доли либо смерть гражданина - собственника земельного участка или земельной доли;
4) <a id="p100516"></a>обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
2. <a id="p100517"></a>Принудительное прекращение прав собственности на землю допускается только по решению суда в следующих случаях:
1) <a id="p100518"></a>изъятие земельного участка в связи с его неиспользованием или использованием участка не по целевому назначению;
2) <a id="p100519"></a>загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами;
3) <a id="p100520"></a>невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв, а также использование земель способами, приводящими к порче и уничтожению плодородного слоя почвы;
4) <a id="p100521"></a>использование земель способами, приводящими к уничтожению или систематическому повреждению иных природных ресурсов;
5) <a id="p100522"></a>нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
6) <a id="p100523"></a>использование земель способами, приводящими к причинению вреда здоровью людей или созданию реальной угрозы причинения такого вреда;
7) <a id="p100524"></a>неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех лет, превышение сроков начала строительства в соответствии с утвержденной градостроительной и проектно-сметной документацией на земельных участках, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению вследствие стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;
8) <a id="p100525"></a>изъятие (выкуп) у собственника земельного участка или части земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
9) <a id="p100526"></a>реквизиция или конфискация земельного участка или его части;
10) <a id="p100527"></a>переход права собственности на земельный участок к собственнику строения или сооружения.
3. <a id="p100528"></a>Принудительное прекращение прав собственности на землю может осуществляться путем реквизиции и конфискации земельного участка или его части в порядке, установленном настоящим Кодексом.