---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-5"
---

# Статья 5. Объекты земельных отношений

#### <a id="p100041"></a>Статья 5. Объекты земельных отношений


1. <a id="p100042"></a>Все земли в границах государства составляют земельный фонд.
2. <a id="p100043"></a>Объектами земельных отношений являются:
1) <a id="p100044"></a>земля как природный объект и природный ресурс;
2) <a id="p100045"></a>земельный фонд как объект государственного регулирования, управления и охраны;
3) <a id="p100046"></a>территории, зоны, образованные в соответствии с земельным законодательством, законодательством о государственном земельном кадастре (государственном кадастре недвижимости);
4) <a id="p100047"></a>земельные участки, части земельных участков.
3. <a id="p100048"></a>Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе расположенный на нем почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном законодательством государства порядке.
<a id="p100049"></a>В соответствии с законодательством государства земельный участок может быть признан объектом недвижимости.
4. <a id="p100050"></a>Территория как объект земельных отношений - часть поверхности земли с установленными в соответствии с земельным законодательством границами, на которую распространяется установленный в соответствии с настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами, иными нормативными правовыми актами правовой режим использования и охраны земель.
5. <a id="p100051"></a>Зона как объект земельных отношений - часть поверхности земли с установленными в соответствии с земельным законодательством границами, на которую распространяются установленные в соответствии с законодательством, требования и ограничения в использовании земель, иных природных ресурсов, зданий, сооружений.
6. <a id="p100052"></a>Земельный участок, территория могут быть отнесены только к одной категории земель.
<a id="p100053"></a>Земельные участки, их части могут располагаться в нескольких территориях или зонах.
<a id="p100054"></a>В границах зоны, если это не запрещено настоящим Кодексом, иными законами, могут быть расположены территории, их части, зоны, их части, земельные участки, их части, отнесенные к разным категориям земель.