Статья 5. Объекты земельных отношенийМодельный земельный кодекс для государств — участников СНГ (новая редакция)

1. Все земли в границах государства составляют земельный фонд.

2. Объектами земельных отношений являются:

1. земля как природный объект и природный ресурс;

2. земельный фонд как объект государственного регулирования, управления и охраны;

3. территории, зоны, образованные в соответствии с земельным законодательством, законодательством о государственном земельном кадастре (государственном кадастре недвижимости);

4. земельные участки, части земельных участков.

3. Земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе расположенный на нем почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном законодательством государства порядке.

В соответствии с законодательством государства земельный участок может быть признан объектом недвижимости.

4. Территория как объект земельных отношений — часть поверхности земли с установленными в соответствии с земельным законодательством границами, на которую распространяется установленный в соответствии с настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами, иными нормативными правовыми актами правовой режим использования и охраны земель.

5. Зона как объект земельных отношений — часть поверхности земли с установленными в соответствии с земельным законодательством границами, на которую распространяются установленные в соответствии с законодательством, требования и ограничения в использовании земель, иных природных ресурсов, зданий, сооружений.

6. Земельный участок, территория могут быть отнесены только к одной категории земель.

Земельные участки, их части могут располагаться в нескольких территориях или зонах.

В границах зоны, если это не запрещено настоящим Кодексом, иными законами, могут быть расположены территории, их части, зоны, их части, земельные участки, их части, отнесенные к разным категориям земель.