---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-39"
---

# Статья 39. Ограничения и обременения права на земельный участок

#### <a id="p100337"></a>Статья 39. Ограничения и обременения права на земельный участок


1. <a id="p100338"></a>На основании настоящего Кодекса или иного закона государства могут быть установлены следующие ограничения или обременения права на земельный участок:
1) <a id="p100339"></a>ограничение круга лиц, которым земельные участки могут быть отчуждены, завещаны или переданы в пользование или аренду (субаренду);
2) <a id="p100340"></a>установление для определенных лиц права преимущественной покупки земельного участка в случае его продажи;
3) <a id="p100341"></a>установление обязанности завершить застройку земельного участка в течение установленных сроков;
4) <a id="p100342"></a>установление запрета на изменение внешнего вида недвижимости, на реконструкцию или снос строения без согласования в установленном порядке с уполномоченными органами;
5) <a id="p100343"></a>право прохода, проезда по земельному участку;
6) <a id="p100344"></a>обязанность предоставить собственнику расположенной на земельном участке недвижимости право на ее использование и обслуживание.
2. <a id="p100345"></a>Обременения и ограничения подлежат государственной регистрации.