---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств - участников СНГ (новая редакция)\""
number: "60-11"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-60-11/statya-1"
---

# Статья 1. Цели и принципы земельного законодательства. Государственная земельная политика

## <a id="p100003"></a>РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


<div align="center">

<a id="p100004"></a>**Глава 1**

<a id="p100005"></a>**ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ**

</div>




#### <a id="p100006"></a>Статья 1. Цели и принципы земельного законодательства. Государственная земельная политика


1. <a id="p100007"></a>Настоящий Кодекс, принимаемые в соответствии с ним законы и иные нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения, направлены на обеспечение нормативных правовых основ рационального использования и охраны земли в государстве как территории государства, природного ресурса, природного объекта, пространственного базиса хозяйственной и иной деятельности.
2. <a id="p100008"></a>Земельное законодательство основано на следующих принципах:
1) <a id="p100009"></a>осуществление государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель в целях социально-экономического развития общества и охраны окружающей среды;
2) <a id="p100010"></a>государственное обеспечение и поддержка рационального использования и охраны земель как природного ресурса, природного объекта, пространственного базиса хозяйственной и иной деятельности;
3) <a id="p100011"></a>приоритет интересов всего общества в использовании земель с учетом законных интересов граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений, ограничение оборота земель и ограничение прав на земельные участки в целях обеспечения интересов общества и государства;
4) <a id="p100012"></a>соблюдение и защита прав граждан и юридических лиц на землю, в той мере, в какой реализация прав на землю не нарушает права и законные интересы общества, государства, иных лиц, не наносит вред окружающей среде;
5) <a id="p100013"></a>сохранение природного потенциала земли, использование земель исходя из природных условий землепользования, приоритетной охраны и рационального использования особо ценных сельскохозяйственных и лесных земель, земель природно-заповедного фонда;
6) <a id="p100014"></a>единство судьбы земельного участка, объектов недвижимости и тесно связанных с землей природных объектов, расположенных на земельном участке;
7) <a id="p100015"></a>деление всех земель земельного фонда на категории, исходя из которого использование земель осуществляется в соответствии с их целевым назначением, перевод земель из одной категории в другую - на основании настоящего Кодекса;
8) <a id="p100016"></a>использование земли за плату, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законами государства.
3. <a id="p100017"></a>Использование и охрана земель осуществляются в государстве на основе государственной земельной политики. Государственная земельная политика - основанная на конституции как основном законе государства система целей и задач реализации основных функций государства в области управления земельным фондом, использования и охраны земель. Земельная политика как составляющая социально-экономической политики государства должна быть гармонизирована с иными ее направлениями и методами реализации.