---
title: "\"Модельный налоговый кодекс для государств - участников СНГ. Специальная часть. Глава 6. Налог на имущество (новая редакция)\""
number: "58-9"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-58-9/statya-4"
---

# Статья 4. Объект налогообложения

#### <a id="p100017"></a>Статья 4. Объект налогообложения


1. <a id="p100018"></a>Объектом налогообложения признается находящееся на праве собственности или праве финансовой аренды (лизинга) у налогоплательщика имущество: жилой дом или его часть; квартира или ее часть; комната; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения жилого или нежилого назначения, признаваемые недвижимым имуществом, находящиеся на территории государства и зарегистрированные в установленном порядке.
2. <a id="p100019"></a>Не признаются объектом налогообложения:
1) <a id="p100020"></a>земельные участки и иные объекты природопользования;
2) <a id="p100021"></a>средства автомобильного, водного и воздушного транспорта;
3) <a id="p100022"></a>имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома;
4) <a id="p100023"></a>объекты, находящиеся у налогоплательщика на праве аренды (кроме финансовой аренды (лизинга)).
3. <a id="p100024"></a>Законодательством государства может быть предусмотрено признание объектом налогообложения единого объекта, представляющего собой земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости (зданиями, строениями, сооружениями и т.д.), при соответствующей регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество.