---
title: "\"Модельный налоговый кодекс для государств - участников СНГ. Специальная часть. Глава 6. Налог на имущество (новая редакция)\""
number: "58-9"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-58-9/statya-13"
---

# Статья 13. Налоговая база

#### <a id="p100076"></a>Статья 13. Налоговая база


1. <a id="p100077"></a>Налоговая база по объектам налогообложения определяется как среднегодовая стоимость объекта налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
2. <a id="p100078"></a>При определении налоговой базы как среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения, учитывается его остаточная стоимость, сформированная в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.
3. <a id="p100079"></a>Если объектом налогообложения признается земельный участок с улучшениями (с находящимися на нем объектами недвижимости), то налоговая база определяется как оценочная стоимость такого объекта (кадастровая, рыночная и т.д., в соответствии с принятым в государстве порядком оценки стоимости объектов недвижимости), установленная на 1 января года, признаваемого налоговым периодом.
4. <a id="p100080"></a>Налоговая база по недвижимому имуществу, принадлежащему на праве собственности иностранным организациям, не осуществляющим деятельность через постоянное представительство на территории государства, взимающего на своей территории налог на имущество, а также по недвижимому имуществу, не имеющему отношения к деятельности через постоянное представительство данных организаций на территории рассматриваемого государства, определяется как оценочная стоимость объекта недвижимого имущества.
5. <a id="p100081"></a>По принадлежащим организации жилым помещениям, жилым строениям, многоквартирным домам, наемным домам, садовым домам, гаражам, машино-местам, объектам незавершенного строительства, а также хозяйственным строениям или сооружениям, расположенным на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, налоговая база определяется как оценочная стоимость объекта недвижимого имущества.
6. <a id="p100082"></a>Законодательные органы власти государства вправе определить дополнительный перечень объектов недвижимого имущества, облагаемого по оценочной стоимости.
7. <a id="p100083"></a>В отношении объектов налогообложения, полученных (переданных) налогоплательщиком на основе договора финансовой аренды (лизинга), налоговая база определяется как стоимость, указанная в договоре финансовой аренды (лизинга).