---
title: "\"Модельный налоговый кодекс для государств - участников СНГ. Специальная часть. Глава 7. Земельный налог (новая редакция)\""
number: "58-10"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-58-10/statya-4"
---
# Статья 4. Налоговая база
## Статья 4. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков (долей в них), признаваемых объектом налогообложения.
2. Допустимы иные, помимо указанного в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/modelnyy-kodeks-58-10/statya-4#p100035) настоящей статьи, оценочные способы определения налоговой базы, включая использование в качестве налоговой базы нормативной стоимости земельных участков (долей в них), определяемой государственными органами, площади земельных участков (долей в них), а также иные оценочные способы, устанавливаемые законодательством государства.
Способы определения налоговой базы, указанные в настоящем пункте, признаются временными, переходными по отношению к определению налоговой базы путем использования кадастровой оценки.
3. Законодательством государства может быть предусмотрено, что налоговой базой в целях применения повышенных ставок налога в случае превышения предельных размеров суммарной площади земельных участков, находящихся во владении одного налогоплательщика, является площадь или кадастровая стоимость земельных участков в той части, которая превышает установленный предельный размер.
4. Методы определения кадастровой стоимости либо иной оценочной нормативной стоимости определяются модельным [законом](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-1) СНГ "О государственной кадастровой оценке", методы определения площади и (или) вида функционального целевого назначения земельных участков устанавливаются в соответствии с законодательством государства и положениями модельного Земельного [кодекса](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-1) для государств - участников СНГ.