Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года

(утв. Протоколом Московской областной комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве от 21.05.2004 № 05)

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ РАСЧЕТАХ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО НОВОЙ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЕ 2001 ГОДА

Методика разработана Управлением ценообразования в строительстве ГУ МО «Мособлгосэкспертиза», рассмотрена и утверждена Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 05 от 21.05.2004), образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 № 507/31).

Утверждена Директором Государственного учреждения Московской области «Центр государственной экспертизы и ценообразования в строительстве» (Мособлгосэкспертиза) — И.Е. Горячевым 20 мая 2004 года.

Методика устанавливает порядок расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (СМР) базисно-индексным методом на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.

1. Общие положения

1.1. Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года (далее — Методика) разработана во исполнение Распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 8 августа 2003 г. № 40 «О переходе на новую сметно-нормативную базу 2001 года (СНБ-2001) строительного комплекса Московской области» и в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

1.2. Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически выполненные строительно-монтажные работы (далее — СМР), предусмотренные проектно-сметной документацией (далее — ПСД), прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.

1.3. Методика применяется в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком, когда в договорах подряда на выполнение строительно-монтажных работ, как составной части стоимости строительной продукции, предусматривается договорная цена СМР в базисном уровне цен, а текущая стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком видов работ за конкретный период (месяц) подлежит уточнению путем индексации базисной стоимости СМР с применением Сборников «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на текущий месяц к ценам 2000 года» (далее — расчетные индексы), разрабатываемых ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».

1.4. При составлении сметной документации на основе новой СНБ-2001 и расчетах за выполненные СМР необходимо учитывать:

1.4.1. В соответствии с Постановлениями Госстроя России от 8 апреля 2002 г. № 16 и от 1 января 2003 г. № 14 с 1 сентября 2003 года утратили силу нормативные документы Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 года и 1984 года.

1.4.2. Согласно Постановлению Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и Распоряжению Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40 «О переходе строительного комплекса Московской области на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»:

1.4.2.1. С 1 сентября 2003 года на территории Московской области вновь разрабатываемая сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.

1.4.2.2. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке до введения в действие Распоряжения Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40, обязательному пересчету не подлежит.

Сметная документация по объектам, строительство которых начато, и которая прошла экспертизу в ценах 1984 г. (1991 г.), обязательному пересчету в базу цен 2000 года не подлежит.

Расчеты за выполненные строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы и услуги по указанной документации осуществляются в пределах сметного лимита, установленного по сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 г. (1991 г.) с последующей индексацией в текущий уровень цен до окончания строительства.

1.5. Методика устанавливает порядок разработки и утверждения расчетных индексов и их применения при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом.

1.6. При определении стоимости строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться следующими документами новой СНБ-2001:

1.6.1. Государственными элементными сметными нормами на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001).

1.6.2. Территориальными единичными расценками на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001).

1.6.3. Федеральными единичными расценками на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).

1.6.4. Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).

1.6.5. Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).

1.6.6. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001).

1.6.7. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001).

1.6.8. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).

1.6.9. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001).

1.6.10. Сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве на территории Московской области по состоянию на 01.01.2000.

1.6.11. Расчетными индексами пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года.

1.6.12. Каталогом текущих оптовых цен на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию машин.

1.6.13. Расценками на виды работ с применением новых конструктивных материалов.

1.6.14 Изменениями и дополнениями к ГЭСН-2001 и ТЕР-2001.

2. Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-2001

2.1. Сметная документация составляется в нормах 2001 года и ценах 2000 года по составу нормативных документов, формам и в порядке, приведенных в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

2.2. При составлении сметной документации по новой СНБ-2001 применяются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001), Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы и Федеральные единичные расценки на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).

2.3. Расчет оплаты труда в базе норм 2001 года и цен 2000 года определен, исходя из нормальных условий труда рабочего-строителя IV разряда.

2.4. Оплата труда рабочего-строителя IV разряда на 1 января 2000 года составляет 1600 руб. в месяц (1 чел.-ч — 9,63 руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092.

Стоимость 1 человеко-часа рабочих-строителей определена от среднего разряда работы и приведена в таблице.

Оплата труда механизаторов на 1 января 2000 года определяется по «Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию машин и автотранспортных средств», утвержденному и введенному в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 № 86.

2.5. Территориальные единичные расценки на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) новой СНБ-2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ новых, при реконструкции, расширении, техническом перевооружении действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения и капитальном ремонте, а также для расчетов за выполненные работы на территории Московской области.

Каждая таблица ТЕР-2001 содержит прямые затраты, всего, в том числе по элементам прямых затрат (оплата труда, стоимость материалов, стоимость эксплуатации строительных машин, включая оплату труда механизаторов), что обеспечивает определение накладных расходов и сметной прибыли от оплаты труда в базисном уровне цен 2000 года.

2.6. При составлении сметной документации в базисных уровнях норм 2001 года и цен 2000 года накладные расходы и сметная прибыль начисляются от суммы средств на оплату труда рабочих-строителей и заработной платы механизаторов по нормам согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004), введенным в действие Постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6, и «Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), введенным в действие с 01.03.2001 Постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15.

3. Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен

3.1. За основу разработки расчетных индексов по новой СНБ-2001 приняты Государственные элементные сметные нормы расхода ресурсов, базовые сметные цены на 1 января 2000 года и текущие сметные цены.

3.2. Согласно Распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области «О предоставлении (ежемесячно) информации по текущим ценам на строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию строительных машин и механизмов, фонде оплаты труда рабочих-строителей» от 19.12.2001 № 199 и Письму Заместителя Председателя Правительства Московской области от 16.01.2004 № 6-77исх администрации муниципальных образований к 5 числу каждого месяца направляют в ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» данные о текущих ценах на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, а также фонде оплаты труда рабочих-строителей IV разряда (Приложения № 1 и № 2).

Текущие цены на строительные материалы общего применения (металлы, изделия из металлов, кабельная продукция, сантехника и другие) ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» получает непосредственно от заводов-изготовителей.

3.3. Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года разрабатываются по основной номенклатуре видов работ к нормам 2001 года и ценам 2000 года.

3.4. Расчет индексов ведется на основе ресурсно-технологических моделей (далее — РТМ), которые формируются для видов работ по сметным нормам ГЭСН-2001 и типовым локальным сметам.

В РТМ включаются нормативные расходы ресурсов по ГЭСН-2001 и сметные цены (Приложение № 3), в том числе:

• данные о нормативных затратах труда рабочих (нормативной трудоемкости работ), чел.-ч;
• данные о нормативном времени эксплуатации строительных машин (маш.-ч);
• данные о нормативном расходе материалов, изделий и конструкций в принятых физических единицах измерения (м2, м3, т и т.п.);
• базисные сметные цены на 1 января 2000 года;
• накладные расходы;
• сметная прибыль;
• текущие оптовые цены ресурсов.

3.5. Накладные расходы и сметная прибыль в базисном (2000 г.) и текущем уровнях цен определяются от оплаты труда рабочих-строителей и оплаты труда механизаторов согласно МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001 соответственно.

3.6. Оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне определяется согласно п. 2.4 настоящей Методики и ГЭСН-2001, а оплата труда механизаторов — по Федеральному сборнику сметных норы и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, утвержденному и введенному в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 № 86.

3.7. При разработке расчетных индексов по РТМ в текущем уровне оптовые (отпускные) цены на строительные материалы, изделия и конструкции, полученные от администраций муниципальных образований Московской области, увеличиваются на 13% для учета транспортных расходов по доставке материалов франко-стройплощадка, услуг посредников и заготовительно-складских расходов при строительстве объекта в целом.

3.8. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), полученной путем оценки в текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов, входящего в РТМ по этому виду работ на соответствующую базисную (2000 г.) сметную стоимость СМР, полученную путем оценки того же набора ресурсов по базисным (2000 г.) ценам (без прочих затрат и НДС).

3.9. Расчетные индексы выпускаются в виде сборников по определенной форме (Приложение № 4).

После утверждения Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 № 507/31) (далее — Комиссия по индексации), расчетные индексы являются обязательными при расчетах за выполненные работы на стройках, финансируемых полностью или частично из бюджета, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.

4. Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом

4.1. Текущая стоимость строительно-монтажных работ определяется путем умножения базисной (2000 г.) стоимости вида СМР из состава утвержденной проектно-сметной документации, включающей накладные расходы и сметную прибыль, на соответствующий этому виду работ расчетный индекс.

4.2. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденным платежными документами, при наличии письменного согласования с заказчиком (инвестором) (Приложение № 5).

При этом заказчик (инвестор) и подрядчик должны руководствоваться ст. 709 и ст. 710 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

4.3. Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, может производиться только при фактическом наличии этих затрат у подрядчика и при документальном подтверждении их размеров за соответствующий период.

Перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства в базисных ценах 2000 года, утвержден Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве (Протокол от 18.02.2004 № 2), (Приложение № 6).

Налоги, отчисления и платежи взимаются в соответствии с действующим законодательством.

4.4. По отдельному индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком и выполненному на основании ПОС, возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом.

4.5. Затраты на временные здания и сооружения (далее — ВЗС) определяются по нормам, установленным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) для нового строительства и в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001) для ремонта.

Затраты ВЗС могут определяться по отдельной смете, составленной в базисном (2000 г.) уровне цен с пересчетом в текущие цены по расчетным индексам для видов строительно-монтажных работ.

4.6. Зимние удорожания определяются и возмещаются по нормам, установленным в процентах от стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) для нового строительства и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001) для ремонта.

4.7. Лимит средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован только при фактическом наличии этих затрат, а также при наличии на них дополнительной сметы, разработанной и утвержденной в установленном порядке.

4.8. Начисление и уплата налога на добавленную стоимость должна производиться в порядке, предусмотренном законодательством, действующим на момент составления сметной документации (актов о приемке выполненных работ).

4.9. Данные о затратах на строительство объекта заносятся подрядной организацией в Акт о приемке выполненных работ (Приложение № 7) и отражаются в Справке по форме № КС-3, применяемой для расчетов с заказчиком (Приложение № 8).

4.10. На экспертизу необходимо представлять сметную документацию на строительство (реконструкцию), капитальный ремонт объектов, финансирование которых полностью или частично осуществляется из бюджетных средств, составленную в базисном (2000 г.) уровне цен с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством (Протокол заседания Московской областной комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве от 17.03.2004 № 3).

5. Порядок представления на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной базе 2001 года

5.1. Комплектность представляемой на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт зданий и сооружений составляет:

• письмо заказчика на проведение экспертизы;
• Акт обследования объекта на капитальный ремонт;
• Ведомости дефектов на объем работ по капитальному ремонту объекта;
• сметы на производство работ по капитальному ремонту объекта.

5.2. Акт обследования объекта на капитальный ремонт составляется комиссией с указанием должностей и фамилий.

В Акте указываются: общие сведения по объекту (год постройки, серия, этажность, общая высота, площадь, протяженность и др.); подробное описание конструкций и технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады и др.); описание имеющихся деформаций и повреждений; выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ; особые условия производства работ (Приложение № 9).

5.3 Ведомость дефектов является основанием для составления смет.

Ведомость дефектов включает в себя подробное описание работ и физические объемы работ.

Ведомость дефектов утверждается заказчиком, согласовывается заместителем Главы администрации по строительству и оформляется подписями членов комиссии, скрепленными печатями (Приложение № 10).

5.4. Локальная смета составляется согласно ведомости дефектов в базисном уровне цен на 1 января 2000 года.

В смете указываются: номер по порядку; шифр, номера нормативов и коды ресурсов; наименование работ и затрат; единицы измерения; количество единиц; цена на единицу измерения; поправочные коэффициенты; стоимость в базе 2001 года.

Индексы пересчета в текущий уровень цен на момент составления сметы согласовываются с заказчиком (инвестором).

Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентах от средств оплаты труда рабочего-строителя и заработной платы машиниста.

Лимитированные и прочие затраты определяются согласно пунктам 4.4, 4.5 и 4.6 настоящей Методики.

Налог на добавленную стоимость устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Л. Ф. Галицкий

строительно-монтажных работ

Сведения о текущих ценах на строительные материалы, эксплуатацию машин и механизмов, тарифов на услуги по перевозке грузов в строительстве автотранспортом, оплате труда рабочих-строителей и ценах 1 м2 жилья по __________________ Московской области (район, город) ____________________200 г. (месяц)

Примечание. 1. Цены на изделия из сборного железобетона указывать за м3.

2.  <a id="p100172"></a>При  указании  цены за изделие в целом (шт.) указывать его

объем.

________________________    _______________    ___________________
 (Глава города, района)        (подпись)             (Ф.И.О.)

строительно-монтажных работ

ПО СТОИМОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН

строительно-монтажных работ

Расчет индексов по ресурсно-технологическим моделям (новая сметно-нормативная база 2001 года)

    Наименование  УВР:  Кладка стен кирпичных наружных простых при
высоте этажа до 4 м                                                                       3,04

Код УВР: 9.2
                                         Единица измерения: м3

строительно-монтажных работ

ФОРМА ТАБЛИЦЫ ВЫПУСКА РАСЧЕТНЫХ ИНДЕКСОВ

РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ на март 2004 года к базе 2001 года

  09. <a id="p100206"></a>СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ

9.1 Кладка стен из 1,69 3,83 2,08 0,6 85 118 легкобетонных камней без облицовки

9.2 Кладка стен 1,95 3,83 2,31 0,8 85 118 кирпичных наружных простых

строительно-монтажных работ

РАСЧЕТ разницы между стоимостью материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин по фактическим ценам и их стоимостью по средним ценам, учтенным индексами на текущий месяц 200__ г. (на условных данных)

                                                        в руб.

Составил _____________________________________________________
                     (должность, Ф.И.О., подпись)
Проверил _____________________________________________________
                     (должность, Ф.И.О., подпись)

    Примечание.  *)  По  гр. 7 показывается стоимость материалов с
исключением    затрат   на   транспорт,   услуги   посредников   и
заготовительно-складских  расходов  (13%), а по гр. 9 по отпускным
ценам  заводов-поставщиков  без  добавления расходов на транспорт,

услуги посредников и заготовительно-складские расходы.

**) Включается в Акт о приемке выполненных работ в состав прямых затрат.

строительно-монтажных работ

В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ 2000 ГОДА

Примечание. Затраты по пунктам 9.2 — 9.6, 9.9, 9.10, 9.12 и 9.13 оплачиваются заказчиком при предъявлении обосновывающих документов (копии платежных документов, договора, расчеты, страховой полис, талоны).

строительно-монтажных работ

Для машинной обработки актов о приемке выполненных работ

                                                         ┌───────┐
                                                         │  КОД  │
                                                         ├───────┤
                                           Форма по ОКУД │       │
                                                         ├───────┤
Инвестор _________________________________       по ОКПО │       │
                                                         ├───────┤
Заказчик (Генподрядчик) __________________       по ОКПО │       │
                                                         ├───────┤
Подрядчик (Субподрядчик) _________________       по ОКПО │       │
                                                         ├───────┤
Стройка ________________________________________________ │       │
                                                         ├───────┤
Объект _________________________________________________ │       │
                                                         ├───────┤
                                Вид деятельности по ОКДП │       │
                                                 ┌───────┼───────┤
                       Договор подряда (контракт)│ номер │       │
                                                 ├───────┼───────┤
                                                 │ дата  │       │
                                                 └───────┴───────┘
                          ┌──────────┬──────────┐┌───────────────┐
                          │   Номер  │   Дата   ││Отчетный период│
                          │ документа│ составл. │├───────┬───────┤
<pre class="legal-pre">                          ├──────────┼──────────┤│с      │по     │
                          │          │          │├───────┼───────┤
                          │          │          ││       │       │</pre>
                          └──────────┴──────────┘└───────┴───────┘

МАКЕТ АКТА О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Составлен(а) в ценах 2000 г. с учетом коэффициентов пересчета в текущий уровень цен

    ПОДРЯДЧИК      _______________  ___________  _________________
   (субподрядчик)    должность        подпись          Ф.И.О.

М.П.

    ЗАКАЗЧИК       _______________  ___________  _________________
   (застройщик)      должность        подпись          Ф.И.О.

М.П.

Приложение № 8

Унифицированная форма № КС-3

Утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100

СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ

    ЗАКАЗЧИК       _____________  _________  _____________________
   (генподрядчик)   (должность)   (подпись)  (расшифровка подписи)

М.П.

    ПОДРЯДЧИК      _____________  _________  _____________________
   (Субподрядчик)   (должность)   (подпись)  (расшифровка подписи)

М.П.

строительно-монтажных работ

АКТ N ______ от ________ 200 ___ г. обследования объекта на капитальный ремонт по адресу: _______________________________

Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования _______________________________________ (Ф.И.О. руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: ____________________________________________________ (наименование организации) ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители «Подрядчика»: ____________________________________________________ (наименование ремонтно-эксплуатационного предприятия) ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) произвела осмотр объекта (указать наименование) и отметила следующее:

I. Общие сведения по объекту Год постройки ____________________________________________________ Серия ____________________________________________________________ Этажность, общая высота, площадь, протяженность и др. ____________

    II.  Подробное  описание конструкций (с указанием материала) и
технического  состояния  объекта  (основания,  фундаменты,  стены,

колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады и др.) Подробное описание имеющихся деформаций и повреждений; Геологические и гидрогеологические условия площадки (при необходимости)

III. Выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ

IV. Особые условия производства работ с их обоснованием

Примечание. Состав Акта обследования допускается уточнять в зависимости от особенности объекта, вида ремонтных работ и условий ремонта (давление газа, метод прокладки трубопроводов, условное давление температуры воды и др.).

строительно-монтажных работ

ОБРАЗЕЦ

         СОГЛАСОВАНО                        УТВЕРЖДАЮ
Заместитель Главы администрации          Директор МУП ЖКХ
___________________ И.И. Егоров          ______________С.С. Иванов

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ на объемы работ по капитальному ремонту кровли по адресу: ул. Ленина, г. Серпухов Московской области

строительно-монтажных работ

          СОГЛАСОВАНО                          УТВЕРЖДАЮ
Подрядчик ___________________       Заказчик _____________________
___________ /_______________/       _____________ /______________/
" ___ " ___________ 200 ___ г.      " ___" ____________ 200 ___ г.

Наименование стройки: Объект N

Локальный сметный расчет N (локальная смета)

Наименование объекта: Основание:

                        Сметная стоимость         22,215 тыс. руб.
                        Нормативная трудоемкость         2 чел.-ч
                        Сметная заработная плата   0,065 тыс. руб.

Составлен(а) в уровне цен на март 2004 г.

Раздел 1.

1   Е01-01- Разработка    1000 м3  1,000                         2,1
    001-01  грунта в      грунта

        отвал экска-
        ваторами
        "драглайн"
        одноковшовы-
        ми электри-
        ческими
        шагающими
        при работе
        на гидро-
        энергетичес-
        ком строи-
        тельстве
        с ковшом
        вместимостью
        15 м3,
        группа
        грунтов 1

            ЗП                              16,56 1,00   16,56  3,92     65
            ЭМ                            2892,35 1,00 2892,35  3,27   9458
            в т.ч. ЗПМ                     127,40 1,00  127,40  3,92  (499)
            МР                               0,00 1,00    0,00  0,00      0
            НР от ЗП      %        97,00                139,50          547
            СП от ЗП      %        50,00                 71,70          282
            ЗТР           чел.-ч   1,760          1,00

            Зимнее        %                                               0

        удорожание

Всего 3247,50 10352 по позиции

Итого 3247,50 10352 по разделу

Итого 3247,50 10352 по всем разделам

            НДС, %                 18,00                584,55         1863
            Всего                                      3832,05        12215

Составил / (должность, подпись (инициалы, фамилия)) Проверил / (должность, подпись (инициалы, фамилия))