---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-290"
---

# Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

#### <a id="p11231"></a>Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2021/statya-287-7#p100080) от 21.12.2021 N 430-ФЗ)*


<a id="p11232"></a>*1. Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и [иное](https://bukva.ai/docs/3-2023-2#p100089) оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в [пункте 2 статьи 287.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-287-6#p11224) настоящего Кодекса.*
2. <a id="p11233"></a>Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на [общее имущество](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-36#p100267) многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.