---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-287-4"
---

# Статья 287.4. Особенности права собственности на помещение, машино-место

#### <a id="p11206"></a>Статья 287.4. Особенности права собственности на помещение, машино-место



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2021/statya-141-5#p100040) от 21.12.2021 N 430-ФЗ)*


<a id="p11207"></a>*1. Собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением. Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении.*
<a id="p11208"></a>*2. Собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении [(статья 287.5)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-287-5#p11211).*
3. <a id="p11209"></a>Пользование жилым помещением для целей, не связанных с проживанием граждан, допускается только после перевода жилого помещения в [порядке](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-23#p100172), определяемом жилищным законодательством, в нежилое помещение, за исключением случаев, установленных Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-22#p872) Российской Федерации.
4. <a id="p11210"></a>В случае сноса либо разрушения здания или сооружения, в которых расположены помещения, машино-места, за собственниками таких помещений, машино-мест сохраняется право общей долевой собственности на земельный участок, на котором были расположены эти здание или сооружение.