---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-279"
---

# Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

#### <a id="p10454"></a>Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-499-fz/statya-3#p100291) от 31.12.2014 N 499-ФЗ)*


1. <a id="p10455"></a>Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в [случаях](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-49#p1264) и в [порядке](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-2#p1279), которые предусмотрены земельным законодательством.
2. <a id="p10456"></a>В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
1) <a id="p10457"></a>прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
2) <a id="p10458"></a>прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
<a id="p10459"></a>**3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.**
<a id="p10460"></a>*3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-2#p1280).*
<a id="p10461"></a>*4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.*
<a id="p10462"></a>В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.
5. <a id="p10463"></a>Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1369).
6. <a id="p10464"></a>Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.