---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-253"
---

# Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

##### <a id="p101329"></a>Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности


1. <a id="p101330"></a>Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. <a id="p101331"></a>Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. <a id="p101332"></a>Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
<a id="p101333"></a>**4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими [законами](https://bukva.ai/docs/zakon-74-fz-2003/statya-8#p100053) не установлено иное.**