---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-244"
---

# Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

### <a id="p101288"></a>Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
#### <a id="p11251"></a>§ 1. Общие положения об общей собственности

##### <a id="p101289"></a>Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности


<a id="p101290"></a>*1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.*
2. <a id="p101291"></a>Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. <a id="p101292"></a>Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-223-fz/statya-33#p100152) предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. <a id="p101293"></a>Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-48#p750).
<a id="p101294"></a>**Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-6#p147) или договором.**
<a id="p101295"></a>*5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.*