---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225"
---

# Статья 225. Бесхозяйные вещи

#### <a id="p101202"></a>Статья 225. Бесхозяйные вещи


1. <a id="p108"></a>Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

> *(п. 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-141-fz/statya-1#p100009) от 22.07.2008 N 141-ФЗ)*

2. <a id="p101204"></a>Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался [(статья 226)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-226#p101208), о находке ([статьи 227](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-227#p101212) и [228](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-228#p101219)), о безнадзорных животных ([статьи 230](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-230#p101226) и [231](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-231#p101230)) и кладе [(статья 233)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-233#p101237), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу [приобретательной давности](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-234#p101243).
3. <a id="p101205"></a>Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на [учет](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0514#p101227) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
<a id="p11285"></a>**Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.**

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2025/statya-1#p100010) от 31.07.2025 N 315-ФЗ)*

<a id="p101207"></a>*Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.*
4. <a id="p10925"></a>В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-333-fz-2016/statya-1#p100010) от 03.07.2016 N 333-ФЗ)*

<a id="p11286"></a>Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2025/statya-1#p100012) от 31.07.2025 N 315-ФЗ)*

<a id="p10927"></a>**Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.**

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-333-fz-2016/statya-1#p100012) от 03.07.2016 N 333-ФЗ)*


> *(п. 4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-7-fz-2009/statya-1#p100009) от 09.02.2009 N 7-ФЗ)*

5. <a id="p11287"></a>С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в [пунктах 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225#p101205) и [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225#p10925) настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

> *(п. 5 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2021/statya-141-5#p100034) от 21.12.2021 N 430-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2025/statya-1#p100014) от 31.07.2025 N 315-ФЗ)*

6. <a id="p11288"></a>По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в [пунктах 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225#p101205) и [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225#p10925) настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
<a id="p11289"></a>По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

> *(п. 6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2025/statya-1#p100015) от 31.07.2025 N 315-ФЗ)*