---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ"
number: "51-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1994-11-30
redaction: 2026-06-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-216"
---

# Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

#### <a id="p101157"></a>Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками


<a id="p101158"></a>**1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:**
<a id="p101159"></a>право пожизненного наследуемого владения земельным участком [(статья 265)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-265#p101381);
<a id="p101160"></a>право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком [(статья 268)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-268#p101389);
<a id="p101161"></a>сервитуты ([статьи 274](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-274#p101415), [277](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-277#p101428));
<a id="p101162"></a>право хозяйственного ведения имуществом [(статья 294)](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-294#p101486) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
2. <a id="p101163"></a>Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
<a id="p101164"></a>**3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.**
4. <a id="p101165"></a>Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном [статьей 305](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-305#p101523) настоящего Кодекса.