---
title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ"
number: "188-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-1"
---

# Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

## <a id="p101291"></a>Раздел III.1. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
### <a id="p101292"></a>Глава 8.1. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

#### <a id="p101293"></a>Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100049) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)*


<div align="center">

1. <a id="p101294"></a>По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в [части 1 статьи 91.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-2#p101301) настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в [части 1 статьи 91.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-3#p101308) настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в [статье 91.5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-5#p101315) настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.<br>
2. <a id="p101295"></a>В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора.<br>
3. <a id="p101296"></a>Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается в письменной форме.<br>
4. <a id="p636"></a>Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".<br>
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-15#p100325) от 03.07.2016 N 361-ФЗ)<br>
5. <a id="p101298"></a>Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается на основании решения наймодателя о предоставлении жилого помещения по этому договору.<br>
6. <a id="p1172"></a>[Типовой договор](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1318-2014#p100018) найма жилого помещения жилищного фонда социального использования утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.<br>
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-503-fz-2023/statya-15#p100086) от 19.10.2023 N 503-ФЗ)

</div>