1.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и [законодательства](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100007) о градостроительной деятельности.
2.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2019#p100012) от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
3.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100037) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
(часть 3.2 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-374-fz-2016/statya-14#p100197) от 06.07.2016 N 374-ФЗ)
4.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным [требованиям](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100028) или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.