--- title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ" number: "188-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2004-12-29 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-193" --- # Статья 193. Лицензионные требования #### Статья 193. Лицензионные требования > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-255-fz-2014/statya-1#p100048) от 21.07.2014 N 255-ФЗ)* 1. Лицензионными требованиями являются: 1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; 1.1) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; > *(п. 1.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2017/statya-1#p100060) от 31.12.2017 N 485-ФЗ)* 2) наличие в едином федеральном реестре квалификационных аттестатов записи о принятом решении о предоставлении квалификационного аттестата в отношении должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии; > *(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 [N 257-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-257-fz-2017/statya-1#p100062), от 15.10.2025 [N 375-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-375-fz-2025/statya-1#p100012))* 3) отсутствие у должностного лица и (или) учредителя (участника) лицензиата, должностного лица и (или) учредителя (участника) соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления [средней](https://bukva.ai/docs/kodeks-63-fz/statya-15#p2573) тяжести, [тяжкие](https://bukva.ai/docs/kodeks-63-fz/statya-15#p2574) и [особо тяжкие](https://bukva.ai/docs/kodeks-63-fz/statya-15#p100060) преступления; > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-662-fz/statya-1#p100011) от 25.12.2023 N 662-ФЗ)* 4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, лиц, являвшихся учредителями (участниками) лицензиата, лицензия которого аннулирована и доля в уставном капитале которого превышала пятьдесят процентов, а также лиц, в том числе являвшихся учредителями (участниками) лицензиата, доля в уставном капитале которого превышала пятьдесят процентов, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации (далее - реестр дисквалифицированных лиц), информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии, об учредителе (участнике) лицензиата, учредителе (участнике) соискателя лицензии. Требования настоящего пункта, предъявляемые к учредителю (участнику) соискателя лицензии, не применяются в отношении органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, осуществляющих функции и полномочия учредителя лицензиата, лицензия которого аннулирована; > *(п. 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-662-fz/statya-1#p100012) от 25.12.2023 N 662-ФЗ)* 5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату, соискателю лицензии; > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-478-fz-2019/statya-1#p100180) от 27.12.2019 N 478-ФЗ)* *6) утратил силу с 1 июля 2019 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-469-fz-2016/statya-5#p100057) от 28.12.2016 N 469-ФЗ;* *6.1) соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса, требований к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного [частью 6 статьи 165](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-165#p1379) настоящего Кодекса;* > *(п. 6.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-469-fz-2016/statya-1#p100021) от 28.12.2016 N 469-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-529-fz-2025/statya-1#p100022) от 29.12.2025 N 529-ФЗ)* 6.2) непривлечение к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, предшествующих дате получения лицензии, дате продления срока ее действия; > *(п. 6.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-662-fz/statya-1#p100014) от 25.12.2023 N 662-ФЗ)*
6.3) отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии;
(п. 6.3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-662-fz/statya-1#p100016) от 25.12.2023 N 662-ФЗ)
6.4) соответствие лицензиата, соискателя лицензии требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиата, соискателя лицензии, установленным Правительством Российской Федерации, которое может быть обеспечено в том числе наличием действующего договора (договоров) на оказание услуг и (или) выполнение работ;
(п. 6.4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-375-fz-2025/statya-1#p100013) от 15.10.2025 N 375-ФЗ)
7) [иные](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p6) требования, установленные Правительством Российской Федерации.
(п. 7 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100259) от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2. Правительство Российской Федерации утверждает [положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p100021) о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами с указанием [перечня](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p10) грубых нарушений лицензионных требований.
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2017/statya-1#p100062) от 31.12.2017 N 485-ФЗ)