---
title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ"
number: "188-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-192"
---

# Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

## <a id="p449"></a>Раздел X. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
### <a id="p450"></a>Глава 19. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

#### <a id="p451"></a>Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-255-fz-2014/statya-1#p100048) от 21.07.2014 N 255-ФЗ)*


1. <a id="p1417"></a>Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании [лицензии](https://bukva.ai/docs/1-2020-2#p100974) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), решение о предоставлении которой принимается органом государственного жилищного надзора в порядке, установленном [статьей 194](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-194#p468) настоящего Кодекса.

> *(в ред. Федеральных законов от 27.12.2019 [N 478-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-478-fz-2019/statya-1#p100178), от 15.10.2025 [N 375-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-375-fz-2025/statya-1#p100010))*

2. <a id="p453"></a>Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
3. <a id="p1073"></a>Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

> *(часть 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-170-fz-2021/statya-67#p101788) от 11.06.2021 N 170-ФЗ)*

4. <a id="p934"></a>Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p25), установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.

> *(в ред. Федеральных законов от 31.12.2017 [N 485-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2017/statya-1#p100057), от 27.12.2019 [N 478-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-478-fz-2019/statya-1#p100179))*

<a id="p456"></a>*5. К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-99-fz-2011/statya-1) от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.*
6. <a id="p457"></a>Положения Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-99-fz-2011/statya-1) от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" о приостановлении, возобновлении действия лицензии, а также об установлении оснований для аннулирования лицензии не применяются при осуществлении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
<a id="p101601"></a>*7. [Контроль](https://bukva.ai/docs/prikaz-1186pr#p100011) за соблюдением органами государственного жилищного надзора требований настоящего Кодекса и Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-99-fz-2011/statya-1) от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p100074), установленном Правительством Российской Федерации. В случае нарушения требований настоящего Кодекса и Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-99-fz-2011/statya-1) от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами должностные лица уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти выдают руководителю органа государственного жилищного надзора обязательные для исполнения предписания об устранении допущенных нарушений.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100258) от 29.06.2015 N 176-ФЗ)*