3)
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
3.
В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1)
жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100027) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2)
специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам [раздела IV](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-92#p100569) настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3)
индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4)
жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-19#p101255) и [2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-19#p100157) настоящей части.
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100028) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
4.
Жилищный фонд подлежит государственному [учету](https://bukva.ai/docs/prikaz-37-1998#p100015), который осуществляется в отношении жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах (далее - объекты государственного учета жилищного фонда).
(часть 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025/statya-1#p100020) от 24.06.2025 N 180-ФЗ)
5.
Государственный учет жилищного фонда - деятельность по обработке, хранению и предоставлению информации об объектах государственного учета жилищного фонда на основе программных, технических средств и информационных технологий, предусмотренных системой, позволяющей индивидуализировать объекты государственного учета жилищного фонда, осуществлять мониторинг их состояния, использования и сохранности, а также в случае и порядке, которые установлены законодательством субъектов Российской Федерации, на основе проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической [паспортизации](https://bukva.ai/docs/prikaz-37-1998#p101358).
(часть 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025/statya-1#p100022) от 24.06.2025 N 180-ФЗ)
5.1. Государственный учет жилищного фонда обеспечивается в системе в порядке и сроки, которые установлены законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, размещаемая в системе, содержится в том числе в электронном паспорте жилого дома и электронном паспорте многоквартирного дома, формируемых в системе. Размещение информации об объектах государственного учета жилищного фонда в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме такой информации обеспечивают субъекты, размещающие информацию в системе в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 5.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025/statya-1#p100023) от 24.06.2025 N 180-ФЗ)
6.
Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности [осуществляется](https://bukva.ai/docs/prikaz-108pr#p100423) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1115-2014#p100013), установленном Правительством Российской Федерации.
(часть 6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-271-fz-2012/statya-1#p100027) от 25.12.2012 N 271-ФЗ)