---
title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ"
number: "188-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-156-1"
---

# Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

### <a id="p101430"></a>Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-91-20#p100180) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)*


<a id="p101431"></a>*1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с [частью 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-156-1#p101433) настоящей статьи, указанными в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101358) - [3 части 5 статьи 91.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-91-14#p101360) настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в [порядке](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-27#p955), установленном законодательством о градостроительной деятельности.*
2. <a id="p101432"></a>Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с [частью 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-156-1#p101435) настоящей статьи порядком.
<a id="p101433"></a>**3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.**
<a id="p101434"></a>*4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с [частью 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-156-1#p101435) настоящей статьи.*
<a id="p101435"></a>*5. [Порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1356-2014#p100011) установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.*