1.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1)
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2)
[плату](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-12#p100484) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-258-fz-2017/statya-1#p100011) от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
3)
плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1)
плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со [статьей 156.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-156-1#p101430) настоящего Кодекса;
2)
плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-91-20#p100173) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1)
[плату](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-12#p100484) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 [N 176-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2015/statya-1#p100074), от 03.07.2016 [N 267-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-267-fz-2016/statya-1#p100013), от 29.07.2017 [N 258-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-258-fz-2017/statya-1#p100013))
2)
взнос на капитальный ремонт;
3)
плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-271-fz-2012/statya-1#p100050) от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-263-fz-2014/statya-2#p100069) от 21.07.2014 N 263-ФЗ)