--- title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ" number: "188-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2004-12-29 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-14" --- # Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений #### Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100433) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)*
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100433) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
1) учет муниципального жилищного фонда;
2) [установление](https://bukva.ai/docs/prikaz-17-2005-minregion-rossii-ministerstvo#p100013) размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2.1) определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; > *(п. 2.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100019) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)* 2.2) установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; > *(п. 2.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100021) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)* 3) ведение в установленном [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-216pr#p100014) учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; *3.1) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;* > *(п. 3.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100023) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)* *4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;* 5) предоставление в установленном [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-216pr#p100052) малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; *6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;* 7) согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-558-fz#p100013) от 27.12.2018 N 558-ФЗ)* 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; > *(п. 8 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-473-fz-2019/statya-1#p100014) от 27.12.2019 N 473-ФЗ)* 9) утратил силу с 1 сентября 2026 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-23-fz-2026/statya-2#p100016) от 20.02.2026 N 23-ФЗ; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; > *(п. 9.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-199-fz-2005/statya-32#p101116) от 31.12.2005 N 199-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-558-fz#p100014) от 27.12.2018 N 558-ФЗ)* 9.2) информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта; > *(п. 9.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-399-fz-2017/statya-1#p100014) от 20.12.2017 N 399-ФЗ)* *9.3) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;* > *(п. 9.3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-399-fz-2017/statya-1#p100016) от 20.12.2017 N 399-ФЗ)* *10) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений [Конституцией](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-rossiyskoy-federatsii/statya-1) Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100433) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)* 2. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации. > *(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 [N 230-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100438), от 21.07.2014 [N 217-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100025))* 3. Полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном [частью 1.2 статьи 17](https://bukva.ai/docs/zakon-131-fz-2003/statya-14#p461) Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". > *(часть 3 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-485-fz/statya-6#p100033) от 29.12.2014 N 485-ФЗ)* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-476-fz-2021/statya-4#p100051) от 30.12.2021 N 476-ФЗ)*