--- title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ" number: "188-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2004-12-29 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-13" --- # Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений #### Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100426) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)* К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100428) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)* 1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации; *1.1) установление порядка проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации, организации и ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда, а также организация и ведение такого архива;* > *(п. 1.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-180-fz-2025/statya-1#p100015) от 24.06.2025 N 180-ФЗ)* *2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;* 3) установление [порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-17-2005-minregion-rossii-ministerstvo#p100013) определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; *3.1) установление порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;* > *(п. 3.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100013) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)* **3.2) определение порядка установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;** > *(п. 3.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-217-fz-2014/statya-1#p100015) от 21.07.2014 N 217-ФЗ)* *4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;* *5) определение [порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-216pr#p100052) предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;* 6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-473-fz-2019/statya-1#p100013) от 27.12.2019 N 473-ФЗ)* 7) определение [порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-216pr#p100014) ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным [санитарным](https://bukva.ai/docs/zakon-52-fz-1999/statya-23#p100166) и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
8.1) осуществление регионального государственного жилищного надзора;
(п. 8.1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2011/statya-53#p101482) от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
8.2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
(п. 8.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-271-fz-2012/statya-1#p100025) от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
8.3) определение порядка установления необходимости [проведения](https://bukva.ai/docs/prikaz-427pr#p100009) капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 8.3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-417-fz/statya-1#p100014) от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
8.4) осуществление [мониторинга](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-400-2014#p100221) применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
(п. 8.4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-417-fz/statya-1#p100016) от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
8.5) осуществление [лицензирования](https://bukva.ai/docs/prikaz-125pr-2022#p100012) деятельности по управлению многоквартирными домами;
(п. 8.5 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-255-fz-2014/statya-1#p100019) от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
8.6) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 8.6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-399-fz-2017/statya-1#p100010) от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
8.7) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(п. 8.7 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-399-fz-2017/statya-1#p100012) от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
8.8) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 8.8 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-399-fz-2017/statya-1#p100013) от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
9) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений [Конституцией](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-rossiyskoy-federatsii/statya-1) Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и не отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации, полномочиям органов местного самоуправления.
(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-230-fz/statya-28#p100431) от 18.10.2007 N 230-ФЗ)