---
title: "\"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ"
number: "188-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-12-29
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-10"
---

# Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

#### <a id="p100065"></a>Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей


<a id="p100066"></a>Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) <a id="p100067"></a>из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) <a id="p100068"></a>из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) <a id="p100069"></a>из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) <a id="p100070"></a>в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) <a id="p100071"></a>из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) <a id="p100072"></a>вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.