---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-683"
---

# Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

#### <a id="p100944"></a>Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения


1. <a id="p100945"></a>Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. <a id="p100946"></a>К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные [пунктом 2 статьи 677](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-677#p100921), [статьями 680](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-680#p100932), [684](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-684#p100947) - [686](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-686#p100959), [абзацем четвертым пункта 2 статьи 687](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-687#p100967) настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.