---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-677"
---

# Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

#### <a id="p100919"></a>Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане


1. <a id="p100920"></a>Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
2. <a id="p100921"></a>В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами [статьи 679](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-679#p100929) настоящего Кодекса.
<a id="p100922"></a>Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3. <a id="p100923"></a>Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. <a id="p100924"></a>Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.