---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-656"
---

# Статья 656. Договор аренды предприятия

#### <a id="p100853"></a>§ 5. Аренда предприятий

##### <a id="p100854"></a>Статья 656. Договор аренды предприятия


1. <a id="p63"></a>По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, [права](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-10-2019-2#p100649) на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-118-fz-2008/statya-11#p100143) от 14.07.2008 N 118-ФЗ)*

2. <a id="p100856"></a>Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей [деятельностью](https://bukva.ai/docs/zakon-99-fz-2011/statya-12#p100099), не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.