---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-617"
---

# Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

##### <a id="p100719"></a>Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон


1. <a id="p100720"></a>Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. <a id="p100721"></a>В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-418#p101978) или договором не предусмотрено иное.
<a id="p100722"></a>Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.