---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-616"
---

# Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

##### <a id="p100711"></a>Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества


1. <a id="p100712"></a>Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-644#p100816), иными правовыми актами или договором аренды.
<a id="p100713"></a>Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
<a id="p100714"></a>Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
<a id="p100715"></a>произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
<a id="p100716"></a>потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
<a id="p100717"></a>потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. <a id="p100718"></a>Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-631#p100781) или договором аренды.