---
title: "\"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ"
number: "14-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1996-01-26
redaction: 2025-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-614"
---

# Статья 614. Арендная плата

##### <a id="p100692"></a>Статья 614. Арендная плата


1. <a id="p100693"></a>Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
<a id="p100694"></a>Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. <a id="p100695"></a>Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) <a id="p100696"></a>определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) <a id="p100697"></a>установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) <a id="p100698"></a>предоставления арендатором определенных услуг;
4) <a id="p100699"></a>передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) <a id="p100700"></a>возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
<a id="p100701"></a>Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. <a id="p100702"></a>Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-164-fz-1998/statya-28#p100135) могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. <a id="p100703"></a>Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. <a id="p100704"></a>Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.