---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-7"
---

# Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

### <a id="p1375"></a>Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд


1. <a id="p1376"></a>В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство:
1) <a id="p1377"></a>выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;
<a id="p1378"></a>**2) выступают заказчиком кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;**
3) <a id="p1379"></a>выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков;
4) <a id="p1380"></a>обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;
5) <a id="p1381"></a>выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;
6) <a id="p1382"></a>осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;
7) <a id="p1383"></a>осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии;
8) <a id="p1384"></a>направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.
2. <a id="p1385"></a>Согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-7#p1376) настоящей статьи, не требуется.
3. <a id="p1640"></a>Для подготовки и заключения соглашения об изъятии недвижимости постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, которые расположены на изымаемых земельных участках и сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, не требуется.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-8#p100224) от 03.07.2016 N 361-ФЗ)*

4. <a id="p1641"></a>Наличие споров о границах земельных участков, подлежащих изъятию, об образовании земельных участков, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, подлежащие изъятию, не являются препятствием для подготовки и последующего заключения соглашения об изъятии недвижимости или принятия судебных актов о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В случае земельного спора границы земельных участков, подлежащих изъятию, определяются в порядке, установленном [частью 10 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100342) Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-8#p100225) от 03.07.2016 N 361-ФЗ)*

5. <a id="p1388"></a>Правообладатели изымаемой недвижимости обязаны обеспечить доступ к земельным участкам и (или) расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости.
6. <a id="p1389"></a>В случае, если решение об изъятии принято по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [статьей 56.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-2#p1280) настоящего Кодекса, осуществление указанных в [подпунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-7#p1377) - [6 пункта 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-56-7#p1382) настоящей статьи действий может быть поручено подведомственному таким органам государственному или муниципальному учреждению.