--- title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ" number: "136-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2001-10-25 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-54" --- # Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации ### Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-354-fz-2016/statya-2#p100034) от 03.07.2016 N 354-ФЗ)* > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-123-fz-2013/statya-1#p100027) от 07.06.2013 N 123-ФЗ)* *1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного [правонарушения](https://bukva.ai/docs/kodeks-195-fz/statya-8-8#p6398), связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-54#p1574), 6.1 и [6.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-54#p1777) настоящей статьи.* > *(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 [N 354-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-354-fz-2016/statya-2#p100036), от 03.08.2018 [N 340-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-340-fz-2018/statya-4#p100414))* *2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации).* > *(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 [N 171-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100835), от 23.05.2016 [N 149-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-149-fz-2016/statya-7#p100045), от 03.07.2016 [N 354-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-354-fz-2016/statya-2#p100037))* *3. [Порядок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-821-2013#p100013) принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи устанавливается Правительством Российской Федерации.* 4 - 5. Утратили силу с 1 января 2015 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-234-fz-2014/statya-1#p100023) от 21.07.2014 N 234-ФЗ. *6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в [пункте 9 статьи 71](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-71#p2342) настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.* > *(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 [N 171-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100837), от 21.07.2014 [N 234-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-234-fz-2014/statya-1#p100024))* 6.1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с использованием земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации путем создания или возведения на таком земельном участке самовольной постройки и неисполнением землевладельцем, землепользователем соответствующих обязанностей, предусмотренных [частью 11 статьи 55.32](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-32#p2798) Градостроительного [кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, принятыми в соответствии с гражданским законодательством, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, принимает решение об изъятии земельного участка в течение одного месяца со дня поступления от органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, органа муниципального района уведомления о невыполнении лицом, которому предоставлен земельный участок, обязанностей, предусмотренных [частью 11 статьи 55.32](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-32#p2798) Градостроительного [кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, предусмотренных [пунктами 6.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-54#p1777) и [6.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-54#p1778) настоящей статьи. > *(п. 6.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-340-fz-2018/statya-4#p100415) от 03.08.2018 N 340-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-228-fz-2023/statya-2#p100030) от 13.06.2023 N 228-ФЗ)* *6.2. В случае, если на земельном участке наряду с самовольной постройкой расположены иные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, обеспечивает образование земельного участка, на котором расположена только самовольная постройка, если образование такого земельного участка возможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам, и принимает решение об изъятии образуемого земельного участка в срок не более чем четыре месяца со дня поступления уведомления, указанного в пункте 6.1 настоящей статьи. При этом указанные органы вправе требовать возмещения расходов на выполнение кадастровых работ от землевладельца, землепользователя исходного земельного участка.* > *(п. 6.2 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-340-fz-2018/statya-4#p100417) от 03.08.2018 N 340-ФЗ)* *6.3. Решение об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 6.1 настоящей статьи не может быть принято в отношении земельного участка, на котором наряду с самовольной постройкой расположены иные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, если образование земельного участка, на котором расположена только самовольная постройка, невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам.* > *(п. 6.3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-340-fz-2018/statya-4#p100418) от 03.08.2018 N 340-ФЗ)* *7. В случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.* > *(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 [N 171-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100838), от 03.07.2016 [N 361-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-8#p100211))* *8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, обязан сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган регистрации прав в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.* > *(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 [N 171-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100839), от 03.07.2016 [N 361-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-361-fz-2016/statya-8#p100212))* *9. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [статьей 39.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-2#p431) настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации может быть обжаловано в судебном порядке.* > *(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 [N 171-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100840), от 03.07.2016 [N 354-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-354-fz-2016/statya-2#p100038))* 10. Установленный настоящей статьей порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок, который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации. > *(п. 10 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100841) от 23.06.2014 N 171-ФЗ)*