--- title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ" number: "136-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2001-10-25 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48" --- # Статья 48. Основания прекращения сервитута ### Статья 48. Основания прекращения сервитута 1. Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-276#p101425). > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p100824) от 23.06.2014 N 171-ФЗ)* 2. Публичный сервитут, за исключением публичного сервитута, установленного в порядке, предусмотренном [главой V.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) настоящего Кодекса, может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. > *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-39-50#p100297) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)* 3. В случае истечения срока публичного сервитута он считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца срока публичного сервитута. Принятие решения о прекращении публичного сервитута в этом случае не требуется. > *(п. 3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-39-50#p100298) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)* 4. Публичный сервитут, установленный в порядке, предусмотренном [главой V.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2013) настоящего Кодекса, прекращается на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принявших решение об установлении публичного сервитута, в случаях, если: 1) деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, не осуществляется на протяжении двух и более лет; 2) в срок, установленный [пунктом 2 статьи 39.46](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-46#p2151) настоящего Кодекса, не внесена плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и (или) юридическим лицам; 3) не внесена плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и (или) юридическим лицам: в срок более чем шесть месяцев со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, если плата за публичный сервитут вносится единовременным платежом; более двух раз подряд по истечении установленного соглашением об осуществлении публичного сервитута срока платежа, если плата за публичный сервитут вносится периодическими платежами; 4) обладатель публичного сервитута отказался от него. > *(п. 4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-39-50#p100300) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)* 5. При наступлении обстоятельств, предусмотренных [подпунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48#p2236) и [2 пункта 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48#p2237) настоящей статьи, решение о прекращении публичного сервитута может быть принято уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными [статьей 39.38](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-38#p2021) настоящего Кодекса, самостоятельно или по заявлению правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом. Решение о прекращении публичного сервитута по основанию, предусмотренному [подпунктом 3 пункта 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48#p2238) настоящей статьи, принимается уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными [статьей 39.38](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-38#p2021) настоящего Кодекса, по заявлению правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом. > *(п. 5 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-39-50#p100307) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)* 6. Правообладатель земельного участка вправе требовать прекращения публичного сервитута в судебном порядке при наличии следующих оснований: 1) нарушение порядка установления публичного сервитута; 2) отсутствие возможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества или возникновение существенного затруднения в их использовании в соответствии с их разрешенным использованием в связи с осуществлением публичного сервитута, за исключением случаев, если публичный сервитут установлен в целях, предусмотренных [статьей 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2014) настоящего Кодекса; 3) изменение документации по планировке территории, в соответствии с которой был установлен публичный сервитут, предусматривающее иное местоположение инженерного сооружения, в целях размещения которого был установлен публичный сервитут, с учетом срока переноса указанного инженерного сооружения (при наличии такого срока); 4) осуществление обладателем публичного сервитута деятельности, для обеспечения которой был установлен публичный сервитут, с нарушением требований федеральных законов, технических регламентов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) условий осуществления публичного сервитута, предусмотренных решением об установлении публичного сервитута и (или) соглашением об осуществлении публичного сервитута; 5) в связи с обстоятельствами, указанными в [подпунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48#p2236) и [3 пункта 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-48#p2238) настоящей статьи. > *(п. 6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-39-50#p100308) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)*