---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-50"
---

# Статья 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута

### <a id="p2209"></a>Статья 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-341-fz-2018/statya-1#p100073) от 03.08.2018 N 341-ФЗ)*


1. <a id="p2210"></a>Обладатель публичного сервитута вправе приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, если иное не предусмотрено [статьей 39.47](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-47#p2167) настоящего Кодекса и [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-50#p2211) настоящей статьи, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости.
2. <a id="p2211"></a>В случае, если публичный сервитут установлен в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и (или) юридическим лицам, обладатель публичного сервитута вправе приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения платы за публичный сервитут в соответствии с решением об установлении публичного сервитута.
3. <a id="p2212"></a>Обладатель публичного сервитута вправе в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, в том числе:
1) <a id="p2213"></a>осуществлять доступ на земельный участок по графику, установленному соглашением об осуществлении публичного сервитута, и при условии заблаговременного уведомления об этом правообладателя земельного участка, а в случаях необходимости предотвращения аварии или устранения ее последствий незамедлительно;
2) <a id="p2434"></a>осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию инженерных сооружений, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию их участков (частей) а также создание временных или [вспомогательных](https://bukva.ai/docs/pismo-3215-ab20#p100005) сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-284-fz-2022/statya-2#p100063) от 14.07.2022 N 284-ФЗ)*

3) <a id="p2965"></a>осуществлять доставку и вывоз строительных материалов, провоз строительной техники, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1 - [4.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2557) и [6 статьи 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2412) настоящего Кодекса;

> *(пп. 3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-295-fz-2025/statya-14-4#p100148) от 31.07.2025 N 295-ФЗ)*

4) <a id="p2216"></a>осуществлять консервацию и снос сооружений, принадлежащих обладателю публичного сервитута;
5) <a id="p2217"></a>выполнять иные работы, необходимые в целях установленного публичного сервитута.
4. <a id="p2218"></a>Обладатель публичного сервитута приобретает права на вещи, в том числе недвижимые, размещенные им на земельном участке и (или) землях в связи с осуществлением публичного сервитута, если иное не установлено соглашением об осуществлении публичного сервитута.
5. <a id="p2219"></a>Обладатель публичного сервитута вправе требовать от правообладателя земельного участка или иных лиц соблюдения ограничений, установленных публичным сервитутом, и режима зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемой в связи с осуществлением деятельности, в целях обеспечения которой установлен публичный сервитут.
6. <a id="p2436"></a>В связи с реконструкцией, капитальным ремонтом, влекущими изменение исключительно местоположения инженерного сооружения, обладатель публичного сервитута вправе самостоятельно уточнить местоположение границ публичного сервитута при соблюдении следующих условий:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-284-fz-2022/statya-2#p100065) от 14.07.2022 N 284-ФЗ)*

1) <a id="p2221"></a>общая площадь публичного сервитута не увеличивается;
2) <a id="p2222"></a>действие публичного сервитута не распространяется на земельные участки, которые предоставлены или принадлежат гражданам и (или) юридическим лицам и ранее не были обременены публичным сервитутом;
3) <a id="p2223"></a>расстояние от инженерного сооружения до границы публичного сервитута изменяется не более чем на десять процентов от первоначального расстояния;
4) <a id="p2224"></a>такое изменение не приводит к нарушению требований безопасной эксплуатации зданий, сооружений.
7. <a id="p2225"></a>Для уточнения границ публичного сервитута в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи обладатель публичного сервитута обращается с соответствующим заявлением в орган регистрации прав с приложением уточненного описания местоположения границ публичного сервитута.
8. <a id="p2226"></a>Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут, или в случаях установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 2, [5 статьи 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2020) настоящего Кодекса, после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.
9. <a id="p2590"></a>Обладатель публичного сервитута обязан снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости [рекультивацию](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-781-2025#p100013) земельного участка в срок не позднее чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута, за исключением случая установления публичного сервитута в целях капитального ремонта инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также в целях реконструкции, капитального ремонта участков (частей) таких инженерных сооружений.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-430-fz-2023/statya-1#p100085) от 04.08.2023 N 430-ФЗ)*

10. <a id="p2228"></a>Переход прав на инженерное сооружение, принадлежащее обладателю публичного сервитута и расположенное в границах публичного сервитута, влечет за собой переход публичного сервитута к новому собственнику инженерного сооружения. При этом такой переход не является основанием для изменения условий осуществления публичного сервитута.
11. <a id="p2229"></a>Обладатель публичного сервитута вправе отказаться от осуществления публичного сервитута в любое время, при этом такой отказ не освобождает его от обязанностей, установленных [пунктами 8](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-50#p2226) и 9 настоящей статьи.
12. <a id="p2230"></a>Обладатель публичного сервитута вправе до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок.