---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-21"
---

# Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

## <a id="p901"></a>Глава V.2. ОБМЕН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

### <a id="p902"></a>Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности


<a id="p903"></a>Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене:
1) <a id="p904"></a>земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд;
2) <a id="p2742"></a>земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-494-fz-2024/statya-1#p100011) от 26.12.2024 N 494-ФЗ)*

3) <a id="p2743"></a>земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объекта социальной инфраструктуры, в том числе если размещение указанного объекта необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования и при этом не предусмотрено утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;

> *(пп. 3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-494-fz-2024/statya-1#p100012) от 26.12.2024 N 494-ФЗ)*

4) <a id="p2744"></a>земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в [подпунктах 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-6#p469) и [3 пункта 2 статьи 39.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-6#p470) настоящего Кодекса.

> *(пп. 4 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-494-fz-2024/statya-1#p100014) от 26.12.2024 N 494-ФЗ)*