---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-14-3"
---

# Статья 14.3. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования

### <a id="p2907"></a>Статья 14.3. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-295-fz-2025/statya-1#p100046) от 31.07.2025 N 295-ФЗ)*


1. <a id="p2908"></a>Правообладатель земельного участка вправе использовать без разрешений и согласований земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, если иное не установлено [пунктом 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-14-3#p2911) настоящей статьи.
<a id="p2909"></a>*2. Правообладатель земельного участка вправе использовать земельный участок в соответствии со вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка, если такой вид разрешенного использования установлен регламентами использования земель дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Использование земельного участка исключительно в соответствии со вспомогательным видом разрешенного использования не допускается.*
3. <a id="p2910"></a>Земельные участки, здания или сооружения (за исключением здания или сооружения, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки), установленные виды разрешенного использования (назначение) которых не соответствуют видам разрешенного использования, установленным регламентами использования земель, документацией по планировке территории, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с указанными регламентами, документацией, если иное не предусмотрено федеральными законами.
<a id="p2911"></a>*4. Независимо от установленных видов разрешенного использования земельных участков и категории земель допускается использование земельных участков:*
1) <a id="p2912"></a>для размещения геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети, а также геодезических пунктов геодезических сетей специального назначения;
<a id="p2913"></a>*2) для размещения лесохозяйственных, лесоустроительных и иных специальных информационных знаков;*
3) <a id="p2914"></a>для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) линейных объектов и их неотъемлемых технологических частей (далее также - линейные объекты), для размещения которых не требуется разработка документации по планировке территории, для ограждения земельного участка, если в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами не установлен запрет на размещение линейных объектов, ограждение земельных участков в границах определенных зон, земель, территорий;
4) <a id="p2915"></a>для возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции здания, сооружения на период строительства, реконструкции, если в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами не установлен запрет на осуществление указанных видов деятельности в границах определенных зон, земель, территорий;
5) <a id="p2916"></a>для обеспечения обороны страны и безопасности государства, за исключением использования земель или земельных участков для строительства жилых и многоквартирных домов, объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, иных объектов, непосредственно не предназначенных для обеспечения осуществления уполномоченными федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, в области мобилизационной подготовки и мобилизации;
<a id="p2917"></a>*6) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.*
5. <a id="p2918"></a>Земельные участки общего пользования (земельные участки, расположенные в границах земель общего пользования, территории общего пользования) используются для прохода и проезда неограниченным кругом лиц, а также могут использоваться для иных целей в случаях, предусмотренных федеральными законами.