---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-14-1"
---

# Статья 14.1. Общие положения о видах разрешенного использования земельных участков

## <a id="p2878"></a>Глава II.1. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

### <a id="p2879"></a>Статья 14.1. Общие положения о видах разрешенного использования земельных участков



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-295-fz-2025/statya-1#p100046) от 31.07.2025 N 295-ФЗ)*


1. <a id="p2880"></a>Вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
<a id="p2881"></a>*2. Виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий.*
3. <a id="p2882"></a>В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка.
<a id="p2883"></a>*4. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.*
5. <a id="p2884"></a>В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
6. <a id="p2885"></a>Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с [классификатором](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0412#p100010), утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
<a id="p2886"></a>*7. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных [пунктом 4 статьи 14.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-14-3#p2911) настоящего Кодекса.*