---
title: "\"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ"
number: "136-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2001-10-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-105"
---

# Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий

### <a id="p1863"></a>Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий



> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-9#p100553) от 03.08.2018 N 342-ФЗ)*


<a id="p1864"></a>Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:
1) <a id="p1865"></a>[зоны](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-34#p100501) охраны объектов культурного наследия;
2) <a id="p1866"></a>защитная [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-34-1#p852) объекта культурного наследия;
3) <a id="p1867"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/pismo-18-213825#p100006) объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
<a id="p1868"></a>*4) охранная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1507-2025#p100016) железных дорог;*
5) <a id="p1869"></a>придорожные [полосы](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1486-2025#p100012) автомобильных дорог;
6) <a id="p2721"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1083-2017#p100019) трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2024/statya-1#p100014) от 26.12.2024 N 485-ФЗ)*

7) <a id="p1871"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-578#p100015) линий и сооружений связи;
8) <a id="p1872"></a>приаэродромная [территория](https://bukva.ai/docs/kodeks-60-fz/statya-47#p416);
<a id="p1873"></a>**9) [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1132-2019#p100012) охраняемого объекта;**
<a id="p1874"></a>*10) [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-405-2014#p100014) охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;*
<a id="p1875"></a>*11) охранная [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-33-fz/statya-2#p108) особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);*
12) <a id="p1876"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-113-fz-1998/statya-13#p100185) стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
13) <a id="p2391"></a>водоохранная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1459-2024#p100010);

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2021/statya-3#p100061) от 30.12.2021 N 445-ФЗ)*

14) <a id="p1878"></a>прибрежная защитная [полоса](https://bukva.ai/docs/kodeks-74-fz/statya-65#p100571);
15) <a id="p2647"></a>[округ](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1186-2024#p100015) санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-469-fz-2023/statya-6#p100221) от 04.08.2023 N 469-ФЗ)*

16) <a id="p1880"></a>[зоны](https://bukva.ai/docs/zakon-52-fz-1999/statya-1#p276) санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-74-fz/statya-1#p100644) Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
17) <a id="p1881"></a>[зоны](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-360-2014#p4) затопления и подтопления;
<a id="p1882"></a>*18) санитарно-защитная [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-52-fz-1999/statya-12#p273);*
19) <a id="p1883"></a>[зона](https://bukva.ai/docs/pismo-10-2438-ms21#p100202) ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;
20) <a id="p2613"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1080-2019#p100010) геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;

> *(пп. 20 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-491-fz-2023/statya-2#p100171) от 04.08.2023 N 491-ФЗ)*

21) <a id="p2722"></a>- 22) утратили силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2024/statya-1#p100015) от 26.12.2024 N 485-ФЗ;
23) <a id="p2392"></a>рыбохозяйственная заповедная [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-94-fz-1999/statya-3#p100116) озера Байкал;

> *(пп. 23 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-445-fz-2021/statya-3#p100062) от 30.12.2021 N 445-ФЗ)*

24) <a id="p1888"></a>рыбохозяйственная заповедная [зона](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1928-2023#p100012);
<a id="p2723"></a>*25) [зона](https://bukva.ai/docs/zakon-69-fz-1999/statya-1#p88) минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2024/statya-1#p100016) от 26.12.2024 N 485-ФЗ)*

26) <a id="p1890"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/kodeks-74-fz/statya-1#p224) гидроэнергетического объекта;
<a id="p2724"></a>*27) утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-485-fz-2024/statya-1#p100017) от 26.12.2024 N 485-ФЗ;*
28) <a id="p1892"></a>охранная [зона](https://bukva.ai/docs/prikaz-197-1992#p100019) тепловых сетей.