---
title: "\"Земельный кодекс РСФСР\""
number: "1103-1"
issuer: "Верховный Совет РСФСР"
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/kodeks-1103-1/statya-39"
---

# Статья 39. Основания прекращения права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды

## <a id="p100243"></a>Глава VI. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

### <a id="p100244"></a>Статья 39. Основания прекращения права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды


<a id="p100245"></a>Право коллективной собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случаях:
1) <a id="p100246"></a>добровольного отказа от земельного участка или его части, отчуждения (продажи) Совету народных депутатов;
2) <a id="p100247"></a>истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
3) <a id="p100248"></a>прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, крестьянского (фермерского) хозяйства;
4) <a id="p100249"></a>использования земли не по целевому назначению;
5) <a id="p100250"></a>прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, за исключением случаев, указанных в статье 87 настоящего Кодекса;
6) <a id="p100251"></a>нерационального использования земельного участка, выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне фактической урожайности в течение последних пяти лет более чем на 20 процентов ниже нормативного, установленного по кадастровой оценке земель, а также в изменении состава сельскохозяйственных угодий путем перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные земельные угодья;
7) <a id="p100252"></a>использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки;
8) <a id="p100253"></a>систематической неуплаты земельного налога в течение двух лет и непогашения задолженности в течение последующего одного года, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды;
9) <a id="p100254"></a>неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, вызванных стихийными бедствиями, периода мелиоративного строительства, и двух лет для несельскохозяйственного производства на всех землях, указанных в статье 4 настоящего Кодекса;
10) <a id="p100255"></a>выделения из земель сельскохозяйственных предприятий земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, выходящим из состава этих предприятий;
11) <a id="p100256"></a>перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со статьей 37 настоящего Кодекса;
12) <a id="p100257"></a>изъятия (выкупа) земель для государственных, общественных и иных нужд, а также с целью их представления гражданам;
13) <a id="p100258"></a>смерти землевладельца, арендатора.
<a id="p100259"></a>Пункты 6 и 9 части первой настоящей статьи не распространяются на право пожизненного наследуемого владения землей граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, а также граждан, использующих земельные участки для садоводства и огородничества, в течение трех лет с момента предоставления земельного участка. Пункт 3 может быть применен к гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, только при добровольном отказе от его ведения.
<a id="p100260"></a>Прекращение права собственности в случаях, предусмотренных пунктами 4, 7, 8, 9 настоящей статьи, производится без возмещения стоимости земли и произведенных на ее улучшение затрат. Право собственности на земельный участок или его часть прекращается при его отчуждении (продаже) местному Совету народных депутатов.
<a id="p100261"></a>Решение о прекращении права собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования, аренды земельным участком у местных Советов народных депутатов независимо от площади и видов угодий в случаях, предусмотренных настоящей статьей (кроме пункта 5), принимают Советы народных депутатов, обладающие в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия земельных участков.
<a id="p100262"></a>Право временного пользования земельным участком прекращается путем расторжения договора о временном пользовании.
<a id="p100263"></a>Законодательством республик, входящих в состав РСФСР, могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения указанных прав на землю.