--- title: "\"Инструкция по межеванию земель\"" issuer: "Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel" --- ## "Инструкция по межеванию земель" # "Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Утверждена
Комитетом Российской Федерации
по земельным ресурсам
и землеустройству
8 апреля 1996 года
## Инструкция **ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ** В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель. Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности. Разработана авторским коллективом: Н.В. Комов, В.В. Алакоз, П.Ф. Лойко, У.Д. Самратов, Ю.К. Неумывакин, А.З. Родин, С.А. Логинов, Ю.Г. Батраков, В.В. Бойков, Г.С. Елесин, В.М. Филлипов, В.Л. Михеев. Одобрена Научно - техническим советом Роскомзема 18 мая 1994 г. Утверждена Роскомземом 8 апреля 1996 г. Прошла правовую экспертизу Минюста России 28 июня 1996 г. N 07-02-516-96. ### 1. Общие положения 1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. 1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. 1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. 1.4. Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ. ### 2. Содержание межевания земель Межевание земель включает: - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; - полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель; - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; - сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; - определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; - определение площади земельного участка; - составление чертежа границ земельного участка; - контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; - государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; - формирование межевого дела; - сдачу материалов в архив. ### 3. Геодезическая основа. Требования к точности межевания земель 3.1. Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой. #### 3.2 Геодезической основой межевания земель служат: - пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия); - пункты ОМС (опорные межевые знаки - ОМЗ). #### 3.3 Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для: - закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат; - оперативного восстановления утраченных межевых знаков; - решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства. 3.4. Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в [таблице.](#p100043) Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений. 3.5. Расположение и плотность (густота) пунктов ОМС должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков. 3.6. В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.
Таблица
Точностные и другие характеристики межевания земель
| Градации земель | Средняя квадратическая погрешность взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) не более (мм) | Средняя квадратическая погрешность положения межевых знаков относительно пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) не более (мм) | Плотность (густота) пунктов ГГС и ОМС (ОМЗ) | Рекомендуемые масштабы базовых кадастровых карт и планов | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 1. Земли городов и поселков | 0,05 | 0,1 | Не менее 4 на 1 кв. км | 1:1000
1:2000 | | 2. Земли сельских населенных пунктов; земли пригородной зоны: в т.ч. земли, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства и другие земли | то же | то же | Не менее 4 на населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество | 1:2000
1:5000 | | 3. Земли сельскохозяйственного назначения; земли особо охраняемых территорий и другие земли | то же | то же | Узловые точки 3 и более землевладений и землепользований | 1:10000
1:25000 | | 4. Земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса и другие земли | то же | то же | то же | 1:25000
1:50000 | *Примечания.* 1. Средние квадратические погрешности в графах 2 и 3 рассматриваются применительно к масштабам базовых кадастровых карт и планов (графа 5). 2. Базовые кадастровые карты являются исходными для создания кадастровых карт и планов земельного участка, села, поселка, сельского административного округа, административного района, города, республики, края, области. ### 4. Требования к закреплению на местности границ земельного участка #### 4.1 В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают: - пункты ОМС (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохранность; - межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов; - границы по "живым урочищам" (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.); - границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.); - пропаханные линии суходольных границ. 4.2. Пункты ОМС размещают равномерно на территории населенных пунктов, дачных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий с плотностью, указанной в таблице. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует размещать на местности с учетом: - доступности для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков; - защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и природных явлений. Пункты ОМС следует по возможности размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 4.3. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по "живым урочищам" и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка. #### 4.4 На пунктах ОМС в качестве знаков применяются [(приложение 1):](#p100245) - бетонный пилон размером 12 x 12 x 90 см, в верхний конец которого заделывается кованый гвоздь, а в нижнюю часть для лучшего скрепления с грунтом вцементируются два металлических штыря (якорь); - бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 15 x 15 см, верхним 10 x 10 см и высотой 90 см с заделанным в него кованым гвоздем; - железная труба диаметром 35 - 60 мм, отрезки рельса или уголкового железа 50 x 50 x 5 мм, 35 x 35 x 4 мм длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним - 15 x 15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка) приваривается металлическая пластинка для надписи, внизу - металлические стержни (крестовина); - деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной, установленной на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним 15 x 15 см и высотой 20 см. На верхней грани монолита делается крестообразная насечка или заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи; - пень свежесрубленного хвойного дерева диаметром в верхней части не менее 25 см, обработанный в виде столба с вырезом для надписи, полочкой и забитым кованым гвоздем; - марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания различных сооружений, в т.ч. в бордюры, столбы, трубы или в скалы. Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см. 4.5. Пункты ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м, глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1 м. 4.6. В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75 - 80 см, диаметром 5 - 7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4 - 0,6 м. Межевые знаки на поверхности без покрытия окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м. 4.7. Границы земельных участков, проходящие по живых урочищам, закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами. 4.8. При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. 4.9. На пунктах ОМС (рис. 1, 2, 3, 4, 5, 6 [приложения 1)](#p100245) делается надпись: Роскомзем ОМЗ N ________. #### 4.10 Пункты ОМС после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью: - городской, поселковой или сельской администрации, если они построены на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности; - собственнику, владельцу, пользователю земельного участка, если они находятся на его земельном участке. Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за сохранностью всем собственникам, владельцам и пользователям размежевываемых земельных участков. ### 5. Подготовительные работы В процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы: - проект землеустройства, материалы инвентаризации земель; - постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка; - договоры купли - продажи и сведения о других сделках с земельным участком; - выписки из книги регистрации земельного участка; - сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку; - чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка; - топографические карты и планы; - фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу; - схемы и списки координат пунктов ГГС; - схемы и списки координат пунктов ОМС; - списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка; - сведения об особом режиме использования земель. ### 6. Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков 6.1. Полевое обследование производят с целью проверки сохранности пунктов геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети. 6.2. Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее изготовленном чертеже границ земельного участка. 6.3. В результате полевого обследования выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и определения их координат. Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков земельного участка. ### 7. Составление технического проекта 7.1. Межевание земель выполняют в соответствии с техническим проектом, в котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые материалы, сметную стоимость, сроки выполнения и технику безопасности работ. Технический проект межевания земель составляют на каждый населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество, на крупные сельскохозяйственные и лесохозяйственные предприятия и т.д. 7.2. Межевание земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, выполняют в соответствии с техническим заданием, выданным на основе технического проекта. 7.3. Технический проект межевания земель утверждает районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству. #### 7.4 Технический проект включает: - текстовую часть; - графические материалы; - смету затрат и расчеты необходимых материалов. #### 7.5 В текстовой части технического проекта отражают: - основание и цель выполнения работ; - сведения о геодезической основе; - сведения о ранее выполненных межевых работах; - технологию геодезических работ и закрепления новых или восстановления утраченных границ; - организацию и сроки межевания земельного участка; - рекомендации по технике безопасности и охране труда; - перечень материалов, подлежащих сдаче в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. 7.6. К техническому проекту прикладывают разбивочный чертеж, составленный в удобном для работы масштабе, на котором отображают существующие и проектируемые: - пункты ГГС и ОМС (ОМЗ); - межевые знаки; - угловые и линейные данные для геодезических измерений; - названия и номера размежевываемого и смежных с ним земельных участков. На разбивочном чертеже проектируемые пункты ОМС и межевые знаки и их названия показываются красным цветом. 7.7. Разбивочный чертеж может составляться на копии ранее изготовленного чертежа границ земельного участка или кадастровой карты (плана), приведенной к удобному для работы масштабу. ### 8. Уведомление собственников, владельцев и пользователей о межевании земель 8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. 8.2. Извещения [(Приложение 3.3)](#p100372) вручаются под расписку [(Приложение 3.4)](#p100397) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело. ### 9. Установление и согласование границ земельного участка на местности 9.1. Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. 9.2. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) [(Приложение 3.5).](#p100417) ### 10. Определение координат межевых знаков 10.1. После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков определение их планового положения выполняют в соответствии с требованиями [раздела 3](#p100030) настоящей Инструкции. #### 10.2 Для определения координат пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков используют: - спутниковые геодезические определения; - триангуляцию, полигонометрию, трилатерацию, прямые, обратные, комбинированные засечки, лучевые системы; - фотограмметрические методы. В обоснованных случаях могут использоваться и методы картометрии. #### 10.3 Для производства измерений применяют: - спутниковые геодезические приемники; - электронные тахеометры; - светодальномеры; - теодолиты; - фотограмметрические приборы; - дигитайзеры, другие приборы и инструменты. 10.4. Конкретные рекомендации по использованию перечисленных методов и приборов для межевания земель излагают в соответствующих руководящих технических материалах (РТМ) и техническом проекте. 10.5. По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков. ### 11. Определение площади земельного участка 11.1. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении требований [раздела 3](#p100030) Инструкции. 11.2. Вычисленную площадь земельного участка Рвыч сравнивают с площадью, указанной в правоустанавливающем документе Рдок (постановлении администрации, свидетельстве на право собственности, договоре купли - продажи и т.д.), для чего вычисляют разность
дельта Р = Рвыч - Рдок,
которую сравнивают с допустимой погрешностью определения площади дельта Рдоп, вычисляемой по формуле:
дельта Рдоп = 2 x mp,
где mp - средняя квадратическая погрешность определения площади земельного участка, вычисленная по формулам, приведенным в [Приложении 2.](#p100253) При дельта Р < дельта Рдоп за окончательное значение площади принимается площадь, указанная в правоустанавливающем документе. При дельта Р > дельта Рдоп материалы межевания земель направляют для внесения изменений в правоустанавливающий документ (постановление администрации, свидетельство на право собственности, договор купли - продажи и т.д.). ### 12. Составление чертежа границ земельного участка 12.1. Чертеж границ земельного участка составляют в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана), рекомендованном в таблице. 12.2. Оригинал чертежа границ земельного участка составляют на плотной чертежной бумаге, лавсане или фотоплане. #### 12.3 Чертеж границ земельного участка составляют по образцу, приведенному в [Приложении 3.](#p100291) 12.4. Чертеж границ земельного участка составляется инженером - землеустроителем, выполнившим межевые работы, и утверждается председателем (заместителем председателя) комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города). ### 13. Контроль и приемка материалов межевания земель производителем работ 13.1. В процессе и по завершению межевания земельных участков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции. 13.2. При выполнении работ физическим лицом, имеющим лицензию на выполнение межевых работ, текущий контроль и приемку законченной продукции осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству или уполномоченная им проектно - изыскательская организация по землеустройству. 13.3. Текущий контроль и приемку результатов межевания земель производитель работ выполняет с целью установления их соответствия требованиям настоящей Инструкции. Результаты контроля и приемки оформляют актами установленной формы. 13.4. В целях контроля производитель работ выполняет дополнительные контрольные измерения, осматривает в натуре межевые знаки и устанавливает соответствие их оформления требованиям настоящей Инструкции. Количество дополнительных контрольных измерений обосновывается в техническом проекте. #### 13.5 При приемке завершенных работ проверяющий устанавливает: - наличие списков координат пунктов ГГС, ОМС (ОМЗ) и межевых знаков; - систему координат и схему привязки межевых знаков к опорным геодезическим пунктам; - правильность ведения журналов геодезических измерений; - правильность установления и закрепления границ земельного участка; - допустимость погрешностей геодезических определений и вычисления площади земельного участка; - соответствие вычисленной площади земельного участка площади, указанной в документе, удостоверяющем права собственника на земельный участок; - правильность оформления чертежа границ земельного участка; - правильность оформления межевого дела и т.д. ### 14. Государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков 14.1. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков. #### 14.2 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству утверждает следующие документы: - [технический проект](#p100333) или техническое задание на межевание земельного участка; - [акт](#p100417) установления и согласования границ земельного участка на местности; - [чертеж границ](#p100472) земельного участка; - [акт](#p100520) государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков. ### 15. Обжалование результатов межевания Результаты межевания земель, утвержденные районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, могут быть обжалованы в установленном порядке. ### 16. Формирование межевого дела 16.1. По завершении межевых работ производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в которое включаются: 1) Пояснительная записка. 2) Копия или выписка из решений государственных, муниципальных и местных организаций о предоставлении земельного участка. 3) Копия или выписки из документов, на основании которых установлен особый режим использования земель. 4) Копия договора о купле - продаже, дарственной, завещания или другого документа (если такие действия осуществлялись). 5) Справки о вкрапленных земельных участках. 6) Списки координат пунктов ОМС. 7) Списки координат межевых знаков. 8) Акт проверки состояния ранее установленных границ земельного участка. 9) Технический проект (задание) с рабочим (разбивочным) чертежом. 10) Извещения о вызове собственников, владельцев и пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по межеванию земель. 11) Доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами, пользователями земельных участков, на участие в установлении, согласовании и закреплении на местности границ размежевываемого земельного участка. 12) Акт установления и согласования границ земельного участка. 13) Акт о сдаче пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью. 14) Акт контроля и приемки материалов межевания земель производителем работ. 15) Чертеж границ земельного участка. 16) Ведомость вычисления площади земельного участка. 17) Акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков. 16.2. Межевое дело регистрируется и постоянно хранится в межевом архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Приложение 1 **ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ОПОРНЫХ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ**
**(ОМЗ)** Рис. 1. Бетонный пилон Рис. 2. Бетонный монолит Рис. 3. Железная труба Рис. 4. Деревянный столб Рис. 5. Штырь в пне Рис. 6. Марка (штырь, болт)
Приложение 2
**ОЦЕНКА ТОЧНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ**
**ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**
Среднюю квадратическую погрешность mp определения площади земельного участка вычисляют по формуле _______ / 2 __ / 1 + K mp = mt x \/ P x \/ --------, (1) 2K где P - площадь земельного участка, K - коэффициент вытянутости, mt - средняя квадратическая погрешность положения межевого знака. При K = 4 (отношение длины к ширине участка равно четырем) ___ mp = 1,46 x mt \/ P . (2) При K = 1 (участок квадратной формы) ___ mp = mt \/ P . (2а) В обоснованных техническими проектами случаях точность определения площади может быть установлена на основе сравнения результатов двукратных независимых геодезических измерений. В случае, если на границах землепользования определены опорные межевые знаки, среднюю квадратическую погрешность общей площади можно определить по частям. Сначала вычисляют средние квадратические погрешности площадей участков, ограниченных звеньями границ и их замыкающими (рис. 7) ________ mt / n 2 mp = -------- \/ SUM Di , (3) __ i=1 2 x \/ 2 где mt - средняя квадратическая погрешность положения точки поворота (межевого знака); Di - диагональ, соединяющая точки (i - 1) и (i + 1); n - число межевых знаков звена между опорными межевыми знаками. Затем вычисляют среднюю квадратическую погрешность площади каркасного полигона, вершинами которого являются опорные межевые знаки: _________ mto / no 2 mpo = -------- \/ SUM Doj , (4) __ j=1 2 x \/ 2 где mto - средняя квадратическая погрешность положения опорного межевого знака; Doj - диагональ, соединяющая (j - 1) и (j + 1) опорные межевые знаки; no - число вершин каркасного полигона. Общая средняя квадратическая погрешность площади землепользования будет равна _______________ / 2 N 2 mpобщ = \/ mpo + SUM mp , (5) j=1
где N - число звеньев.
Рис. 7
Приложение 3
**ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ДЕЛА**
Приложение 3.1 В комитет по земельным ресурсам и землеустройству _________________________________ района (города) От __________________________________ (Фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица) _____________________________________ (паспортные данные гражданина или _____________________________________ реквизиты юридического лица) Адрес _______________________________ _____________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выполнить межевание земельного участка _________________ (находящегося __________________________________________________________________ в собственности, владении, пользовании) Правоустанавливающий документ ________________________________ (госакт, свидетельство, договор и др.) __________________________________________________________________ (номер, дата выдачи, кем выдан) Кадастровый номер земельного участка: ________________________ Согласен оплатить расходы по выполнению межевания земельного участка <*>. __________________________ (подпись заявителя, дата) "__" _______________ 199 г. --- <*> Заявитель оплачивает расходы по межеванию земель, за исключением работ по установлению, закреплению и геодезической привязке опорных межевых знаков. Приложение 3.2 "Утверждаю" Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ____________________________ (район, город, область) ____________________________ М.П. (подпись, фамилия, инициалы) "__" _______________ 199 г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ 1. Земельный участок N _______________________________________ __________________________________________________________________ 2. Местоположение земельного участка _________________________ __________________________________________________________________ 3. Наименование и адрес собственника, владельца, пользователя земельного участка _______________________________________________ __________________________________________________________________ 4. Наименование и адрес исполнителя __________________________ __________________________________________________________________ 5. Технический проект на производство межевых работ утвержден __________________________________________________________________ 6. Предварительная сметная стоимость работ составляет ________ __________________________________________________________________ 7. Сведения о наличии материалов ранее выполненных изысканий __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 8. Виды и объемы работ, подлежащих выполнению ________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 9. Требования к точности работ _______________________________ 10. Система координат ________________________________________ 11. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам ______________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 12. Сроки и порядок представления отчетных материалов ________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 13. Приложения: ______________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Производитель работ: ____________________ ______________ _____________________
(должность) (подпись) (фамилия и инициалы)
"__" ____________ 199 г. Приложение 3.3 ИЗВЕЩЕНИЕ ______________________________________________________________ Кому (фамилия и инициалы собственника, владельца, пользователя земельного участка или руководителя юридического лица) Прошу Вас прибыть лично или направить Вашего представителя к ______ часам "__" ______________ 199 г. по адресу: __________________________________________________________________ для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка _______________________________________________ (название, фамилия и инициалы собственника, __________________________________________________________________ владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка) _____________________ района _____________________________________ (название) (название республики в составе РФ, __________________________________________________________________ края, области, автономного образования) Ваша явка или Вашего представителя с доверенностью, подтверждающей его полномочия участвовать в установлении границ и подписывать соответствующие документы, необходима. Инженер - землеустроитель: ____________________ ______________ _____________________
(название проектной (подпись) (фамилия, инициалы)
организации) "__" _____________ 199 г. Приложение 3.4 РАСПИСКА Извещение ____________________________________________________ (указать, кому) о вызове представителя к ______ часам "__" _______________ 199 г. для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка _______________________________________________ (название, фамилия и инициалы собственника, __________________________________________________________________ владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка) _____________________ района _____________________________________ (название) (название республики в составе РФ, __________________________________________________________________ края, области, автономного образования) получил "__" _______________ 199 г.
____________________ ______________ _____________________
(должность) (подпись) (фамилия и инициалы) Извещение вручил "__" _____________ 199 г. ____________________ ______________ _____________________ (должность) (подпись) (фамилия и инициалы) Приложение 3.5 "Утверждаю" Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ____________________________ (район, город, область) ____________________________ М.П. (подпись, фамилия, инициалы) "__" _______________ 199 г. АКТ УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА __________________________________________________________________ (кадастровый номер, фамилия и инициалы собственника, владельца, __________________________________________________________________ пользователя земельного участка или руководителя юридического лица) "__" _______________ 199 г.
Инженер - землеустроитель ____________________________________
(наименование организации, фамилия, инициалы) на основании _____________________________________________________ __________________________________________________________________ произвел в натуре отвод земельного участка _______________________ ______________________________ на площади ________________________ Межевание выполнено при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей: | Наименование или кадастровый номер земельного участка | Фамилия, инициалы | | --- | --- | | | | Границы отведенного участка закреплены в натуре межевыми знаками установленного образца, заинтересованным сторонам о сохранности знаков объявлено. Опорные межевые знаки (ОМЗ) сданы на наблюдение за сохранностью (акты прилагаются). Представителями заинтересованных собственников, владельцев, пользователей при отводе земельного участка заявлено (существо возникшего спора по границам):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ Инженер - землеустроитель ____________ "__" __________ 199 г. (подпись) Представители землепользователей: ____________ "__" __________ 199 г. (подпись) ____________ "__" __________ 199 г. (подпись) ____________ "__" __________ 199 г. (подпись)
Приложение 3.6 ЧЕРТЕЖ ГРАНИЦ
земельного участка N _____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Отвод произведен "__" _________________ 199 г. на основании постановления администрации __________________ района ____________ Общая площадь участка _________________ Геоданные:
Название и номера пунктовРумбы или дирекционные углыДлина линии, м
Масштаб 1:_____________________ Описание границ смежных землепользований _________________________ от ________ до __________ с землями ______________________________ от ________ до __________ с землями ______________________________ от ________ до __________ с землями ______________________________ "Утверждаю" Отвод в натуре произвел: Председатель Комитета _________________________ по земельным ресурсам "__" ____________ 199 г. и землеустройству _________________ района _________________ области План составил: _________________________ _________________________ "__" ____________ 199 г. "__" ____________ 199 г.
М.П.
Приложение 3.7 "Утверждаю" Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ____________________________ (район, город, область) ____________________________ М.П. (подпись, фамилия, инициалы) "__" ________________ 199 г. АКТ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА УСТАНОВЛЕНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ Установление границ осуществлено _____________________________ __________________________________________________________________ (наименование организации, предприятия) из состава земель ________________________________________________ (землепользования) _________________________ района ________________________ области. В результате государственного контроля установлено: 1. Технический проект (задание) на выполнение межевания утвержден ________________________________________________________ (кем, когда) 2. Акт установления и согласования границ земельного участка __________________________________________________________________ оформлен в соответствии с установленными требованиями и утвержден _____________________________ "__" ____________ 199 г. (кем) Опорные межевые знаки (ОМЗ) сданы на наблюдение за сохранностью. 3. Чертеж границ земельного участка __________________________ соответствует принятым требованиям и утвержден ___________________ (кем, когда) 4. Межевое дело оформлено, сброшюровано и подготовлено для передачи на постоянное хранение в архив. Дело принял: представитель ___________________ рай(гор)комзема ____________________ ______________ _____________________ (должность) (подпись) (фамилия и инициалы) Дело сдал: производитель работ ____________________ ______________ _____________________ (должность) (подпись) (фамилия и инициалы) --- ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_01P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_02P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_03P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_04P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_05P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_06P.jpg) ![](https://i.bukva.ai/XR8KmNKx/$26551_07P.jpg) ## Вложения - [$26551_31R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_31R.RTF) - [$26551_32R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_32R.RTF) - [$26551_33R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_33R.RTF) - [$26551_34R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_34R.RTF) - [$26551_35R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_35R.RTF) - [$26551_36R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_36R.RTF) - [$26551_37R.RTF](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel/attachments/%2426551_37R.RTF)