---
title: "Инструкция НККХ РСФСР от 10.05.1936 N 91, Наркомюста РСФСР от 09.05.1936 N 45"
number: "91"
issued_on: 1936-05-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/instruktsiya-91"
---
## Инструкция НККХ РСФСР от 10.05.1936 N 91, Наркомюста РСФСР от 09.05.1936 N 45
# Инструкция НККХ РСФСР от 10.05.1936 N 91, Наркомюста РСФСР от 09.05.1936 N 45
"Об изменении Инструкции НККХ и НКЮ РСФСР N 81 от 21 марта 1934 г. "О порядке закрепления домов за учреждениями, предприятиями и организациями обобществленного сектора"
**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР**
**10 мая 1936 г. N 91**
**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ЮСТИЦИИ РСФСР**
**9 мая 1936 г. N 45**
**ИНСТРУКЦИЯ**
**ОБ ИЗМЕНЕНИИ ИНСТРУКЦИИ НККХ И НКЮ РСФСР N 81**
**ОТ 21 МАРТА 1934 Г. "О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ДОМОВ**
**ЗА УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ПРЕДПРИЯТИЯМИ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ**
**ОБОБЩЕСТВЛЕННОГО СЕКТОРА"**
Внести в инструкцию НККХ и НКЮ РСФСР N 81 от 21 марта 1934 г. "О порядке содержания, использования и амортизации муниципализированных закрепленных домов" (Бюлл. НККХ N 10 и 11 1934 г.) <1> следующие изменения:
---
<1> См. "БФХЗ" N 19 - 34 г., стр. 37 и 38 и N 15 - 36 г., стр. 34.
1. [§ 1](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-81-1934#p100006) инструкции изложить в следующей редакции:
"§ 1. Дома муниципального жилищного фонда могут находиться в пользовании учреждений, предприятий и организаций или на основание срочных арендных договоров, или на основании специальных постановлений о закреплении на неопределенный срок (§ 4).
Дома, переданные в порядке постановления о закреплении, не исключаются из муниципального жилого фонда и потому не могут быть включенными в основной капитал пользователей этих домов".
2. [§ 2](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-81-1934#p100009) изложить в следующей редакции:
"§ 2. По постановлениям о закреплении могут передаваться следующие дома:
а) нежилые дома, сооруженные или приспособленные для специального назначения, как-то: школьные и больничные здания, вузы, техникумы, банки, музеи, театры, Дома Красной армии, Дома крестьянина, Дворцы труда; здания судебных учреждений, здания наркоматов и соответствующих центральных ведомств и т.п.;
б) жилые дома, сооруженные или приспособленные для общежитий студенческих, начальствующего состава РККА, РК милиции, сотрудников исправительно-трудовых учреждений и др.;
в) прочие дома, о закреплении которых за учреждениями, предприятиями и организациями состоялись специальные постановления ВЦИК или СНК РСФСР.
*Примечание.* В целях недробимости домохозяйств по постановлениям о закреплении могут передаваться все строения, находящиеся на одном земельном участке".
3. [§ 7](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-81-1934#p100026) изложить в следующей редакции:
"§ 7. Домовладение передается пользователю, за которым оно закреплено, жилищно-коммунальным органам по договору, в котором определяются условия пользования и содержания закрепленного дома, а также указываются необходимые сведения о домовладении, инвентаризационной оценке и состоянии строений".
4. [§ 9](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-81-1934#p100030) изложить в следующей редакции:
"§ 9. В договоре об условиях пользования закрепленным домом и содержания его обязательно устанавливаются следующие обязанности пользователя закрепленного дома:
а) пользоваться домом в соответствии с назначением его, содержать дом за свой счет в полной исправности, производить в нем капитальный и текущий ремонт в объеме и в сроки, указанные в договоре, страховать его и исполнять все обязанности, возлагаемые на домоуправления законом и обязательными постановлениями местного совета;
б) вносить в местный бюджет плату за пользование домом в размере амортизационных взносов - 0,5% в год от инвентаризационной оценки каменных строений и 1% в год - деревянных и смешанных строений;
в) перечислять в местный бюджет арендную плату, получаемую пользователем закрепленного дома за сдаваемые им в аренду нежилые помещения;
г) в случае открепления дома сдать его в полной исправности подлежащему жилищно-коммунальному органу с отметкой в договоре о состоянии сдаваемого дома;
д) в случае бесхозяйственного содержания дома (в частности непроизводства необходимого текущего и капитального ремонта) возместить жилищно-коммунальному органу стоимость ремонтных работ, необходимых для приведения дома в исправное состояние".