Инструкция НККХ РСФСР от 23.03.1933 № 75

«Об арендной плате за нежилые помещения в домах муниципального фонда»

§ 1. Учреждения, предприятия и организации, арендующие нежилые помещения в домах муниципального фонда, обязаны вносить за них арендную плату, размер которой обусловлен арендным договором в соответствии с действующим законодательством.

В арендном договоре обязательно указывается, к какому типу относится сдаваемое помещение (торговое, складочное, производственное, канцелярское и пр.) и для какой цели оно сдается.

§ 2. Коммунальные органы обязаны в течение двухмесячного срока со времени издания настоящей инструкции заключить арендные договоры на нежилые помещения муниципального фонда, находящиеся в бездоговорном пользовании учреждений, организаций и предприятий. Арендная плата за такие помещения устанавливается в зависимости от типа занимаемого помещения.

§ 3. В случае отказа учреждения, предприятия или организации заключить арендный договор, коммунальные органы обязаны обратиться в арбитраж с иском об освобождении помещений, занимаемых без договора.

В случае пользования арендуемых помещений не в соответствии с договором арендные договоры подлежат расторжению по иску коммунального органа.

§ 4. За время пользования нежилыми помещениями без договоров пользователи обязаны вносить арендную плату в размере, соответствующем типу занимаемого помещения или способу его использования в зависимости от того, какая арплата выше.

Например, торговое помещение используется под канцелярию — арплата взимается по тарифу торговых помещений. Канцелярское помещение используется для торгово-промышленных целей — арплата взимается по тарифу торговых помещений.

---