--- title: "\"Инструкция об участии представителей санитарно-эпидемиологической службы в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов производственного назначения\"" number: "4097-86" issuer: "Главный государственный санитарный врач СССР" status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/instruktsiya-4097-86" --- ## "Инструкция об участии представителей санитарно-эпидемиологической службы в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов производственного назначения" # "Инструкция об участии представителей санитарно-эпидемиологической службы в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов производственного назначения" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 31.03.1986 N 4097-86) > [!WARNING] > Документ утратил силу на территории Российской Федерации в связи с изданием Приказа Роспотребнадзора от 04.12.2020 N 797.
Утверждаю
Главный государственный
санитарный врач СССР
**П.Н.БУРГАСОВ**
31 марта 1986 г. N 4097-86
## ИНСТРУКЦИЯ **ОБ УЧАСТИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОЙ** **СЛУЖБЫ В РАБОТЕ КОМИССИЙ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ** **ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, РЕКОНСТРУКЦИЕЙ, РАСШИРЕНИЕМ** **ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ** Разработана Главным санитарно-эпидемиологическим управлением Министерства здравоохранения СССР. С введением в действие настоящей "Инструкции..." утрачивает силу "Инструкция о порядке участия санитарно-эпидемиологических станций в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов промышленного строительства и реконструкции" N 990-72 от 8 сентября 1972 года. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссий, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением установленных правил, привлекаются к административной, дисциплинарной к иной ответственности в соответствии с действующим законодательством. (Постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 года N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов"). Государственный санитарный надзор за соблюдением санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм государственными органами, а также всеми предприятиями, учреждениями и организациями, должностными лицами и гражданами возлагается на органы и учреждения санитарно-эпидемиологической службы Министерства здравоохранения СССР и министерств здравоохранения союзных республик. ([Основы](https://bukva.ai/docs/zakon-4589-vii/statya-1#p100013) законодательства Союза ССР и союзных республик о здравоохранении, утвержденные Законом СССР от 19 декабря 1969 года). Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-361-1973#p100016) о государственном санитарном надзоре в СССР, утвержденному постановлением Совета Министров СССР от 31 мая 1973 года N 361, органами и учреждениями санитарно-эпидемиологической службы осуществляется государственный санитарный надзор за соблюдением санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении, а также вводе в эксплуатацию промышленных субъектов и сооружений (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений). При этом обязательному согласованию с органами государственного санитарного надзора подлежит объем пусковых комплексов с включением в него санитарно-значимых объектов (санитарно-бытовое обеспечение, природоохранные мероприятия, организация санитарно-защитных зон). Постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 года N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" предусмотрено обязательное участие органов государственного санитарного надзора в работе государственных (рабочих) приемочных комиссий. Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов производственного назначения установлен главой СНиП III-3-81 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения". ### 1. Участие представителей органов государственного санитарного надзора в рабочей приемочной комиссии 1.1. В соответствии с существующим положением заказчик (застройщик) организует по пусковому объекту рабочую приемочную комиссию по подготовке его к приемке государственной приемочной комиссией, о чем ставит в известность санитарно-эпидемиологическую станцию, ведущую контроль за ходом строительства этого объекта, не позднее чем за 5 дней до начала приемки. 1.2. Главный государственный санитарный врач (или его заместитель) назначает ответственных специалистов (заведующего санитарно-гигиеническим отделом с обязательным участием заведующих отделениями гигиены труда, коммунальной гигиены, гигиены питания, других специалистов) для участия в работе рабочей приемочной комиссии предприятия по подготовке пускового объекта к сдаче государственной приемочной комиссии. 1.3. Рабочие комиссии должны проверить соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, результаты индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования ([приложение N 1](#p100072) и [2](#p100081)), результаты испытаний внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, готовность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг, возможности содержания животных - для объектов сельскохозяйственного назначения), включая мероприятия по обеспечению здоровых и безопасных условий труда, санитарно-бытового обеспечения, защиты природной среды и др. Документация, представляемая генподрядчиками рабочим комиссиям, перечислена в пункте 3.5 СНиП III-3-81. 1.4. В перечень приемо-сдаточной документации, прилагаемой заказчиком к актам о приемке оборудования после индивидуального испытания и о приемке оборудования после комплексного опробования также входят: протоколы измерения шума и вибрации (ф. 334/у), протоколы исследований воздуха закрытых помещений (ф. 330/у), протоколы измерений напряженности электромагнитного поля (ф. 333/у), протокол измерения метеорологических факторов (ф. 336/у), протокол измерения освещенности (ф. 335/у) и других факторов, а также результаты исследований питьевой воды и другая необходимая документация. 1.5. Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта, принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом [(приложение 4)](#p100105). К указанным отдельно стоящим зданиям и сооружениям, встроенным или пристроенным сооружениям производственного и вспомогательного назначения относятся сооружения теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения, санитарно-бытовые помещения, склады, подъездные пути, ремонтные цехи и другие здания, сооружения и помещения, используемые строительно-монтажными организациями в процессе строительства. Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели в главе "Временные здания и сооружения сводного сметного расчета стоимости строительства" по проектно-сметной документации, согласованной с органами государственного санитарного надзора. 1.6. В процессе работы рабочей приемочной комиссии при приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта производственного назначения представитель учреждения санитарно-эпидемиологической службы должен обращать особое внимание на: а) завершение строительства, в том числе пускового комплекса в полном объеме; б) соответствие архитектурно-планировочных решений производственных и вспомогательных помещений, их отделки, технологических процессов, производственного оборудования и т.д. утвержденному проекту, действующим санитарным нормам и правилам; в) обеспеченность работающих на пусковом объекте санитарно-бытовыми помещениями и устройствами, по планировке, количеству и составу, рассчитанными на обслуживание всего численного состава работающих в соответствии с действующими правилами и нормами; г) соответственно фактической работы вентиляции в производственных помещениях расчетным данным; д) обеспеченность предприятия или отдельных промышленных объектов в пусковой и последующий периоды электроэнергией, теплом, водоснабжением, канализацией и т.д.; е) наличие акта о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения; ж) обеспеченность сертификатами с указанием химического состава применяемых материалов; з) соответствие выполненных природоохранных работ проекту, санитарным нормам и правилам; и) организацию и благоустройство санитарно-защитной зоны в соответствии с проектом; к) на основании данных лабораторных и инструментальных исследований, проведенных заказчиком в период индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования, следует оценить параметры вредных производственных факторов на принимаемом объекте и, в необходимых случаях, потребовать доведения их до действующих норм и правил. 1.7. В необходимых случаях соответствующие учреждения санэпидслужбы имеют право обращаться за консультацией (и привлекать в качестве экспертов по отдельным вопросам) в процессе работы рабочей приемочной комиссии в научно-исследовательские гигиенические институты и кафедры медицинских институтов, а также проектные и технологические институты. 1.8. На основании работы рабочей приемочной комиссии составляется [Акт](#p100088) о готовности законченного строительством знания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии (приложение 3). Акт подписывается при отсутствии разногласий по готовности принимаемого объекта в эксплуатацию. 1.9. В случае выявления недостатков и дефектов, имеющих санитарно-гигиеническое значение, они должны быть указаны в приложении к Акту рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии. Акт в этом случае не подписывается. В таких случаях Главный государственный санитарный врач направляет заказчику, подрядчику, министерству (ведомству) обоснованные материалы о выявленных в процессе работы рабочей приемочной комиссии недостатках, препятствующих подписанию Акта рабочей комиссии. ### 2. Участие представителя органов государственного санитарного надзора в работе государственной приемочной комиссии 2.1. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг, возможность содержания животных), предусмотренной проектом. 2.2. Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию, если они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренной проектом. 2.3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, сооружаемых на базе сложного отечественного оборудования, государственными приемочными комиссиями производится в установленном порядке при достижении предприятиями устойчивой работы по выпуску продукции. 2.4. Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 3 месяца при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию. 2.5. В состав государственной приемочной комиссии входят главные государственные санитарные врачи территории (или их заместители), которых назначает: а) по приемке в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов государственного назначения, проекты на строительство которых были утверждены Советом Министров СССР - Главное санитарно-эпидемиологическое управление Министерства здравоохранения СССР или по его поручению - Главное санитарно-эпидемиологическое управление союзной республики; б) по приемке в эксплуатацию других объектов производственного назначения - главный государственный санитарный врач территории. К подготовке материалов Госкомиссии привлекаются заведующий санитарно-гигиеническим отделом с участием заведующих отделениями гигиены труда, коммунальной гигиены, гигиены питания, а также другие специалисты. 2.6. Главные государственные санитарные врачи (их заместители) в государственной приемочной комиссии вместе с остальными ее членами проверяют представленную заказчиком комиссии документацию (в соответствии с пунктами 3.5 и 4.17 СНиП III-3-81), подготовленную рабочей приемочной комиссией, подтверждающую готовность объекта к эксплуатации, соответствие его проекту, действующим санитарным нормам и правилам и обеспечение на нем при предстоящей эксплуатации санитарно-эпидемиологического благополучия, в том числе: а) справку о соответствии вводимых в действие мощностей - проектным; б) справку о сметной стоимости и фактическом освоении средств на строительство (в том числе строительно-монтажных работ); в) справку об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией; г) акт рабочей приемочной комиссии о возможности предъявления объекта к приемке государственной приемочной комиссией; д) проектную документацию, по которой велось строительство или реконструкция принимаемого в эксплуатацию объекта производственного назначения, заключения экспертных организаций по этой документации, если таковые составлялись; е) материалы технических испытаний вентиляционных систем, сооружений по очистке промвыбросов в атмосферу, осветительных установок, тепловых завес, теплоотводящих и теплозащитных экранов, приборов дистанционного управления открывания и закрывания фрамуг, светоаэрационных фонарей, вертикального остекления, камер обеспыливания и дегазации спецодежды; систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и т.д. ж) данные о работе санитарно-бытовых и санитарно-технических устройств (душевые, комнаты личной гигиены женщин, работа смесителей и т.д.); пунктов питания, обеспеченности жильем и общественными зданиями; з) справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения обеспечат нормальную эксплуатацию предприятия и приняты ими на обслуживание - в случаях присоединения строящегося предприятия к существующим коммуникациям; и) акты приемки в эксплуатацию водопроводов, канализации, отопления, горячего водоснабжения и др.; к) акты о приемке сооружений по очистке сточных вод и газопылеулавливающих установок в наладку специализированными пуско-наладочными организациями и соответствии выполненных работ - проектам; л) материалы, свидетельствующие о проведении защитных мероприятий от воздействия шума, вибрации, пыли, вредных веществ, производственных излучений различного характера и других вредных факторов; м) данные инструментальных замеров шума, вибрации, электромагнитных полей, освещенности, микроклимата, а также анализов воздушной среды, питьевой воды и др., проведенные заказчиком и подтверждающие гигиеническую эффективность построенных сооружений и устройств. 2.7. При отсутствии данных об эффективности работы перечисленных выше устройств главный государственный санитарный врач должен предъявить администрации предприятия требования об осуществлении необходимых инструментальных замеров и анализов, подтверждающих гигиеническую эффективность построенных сооружений и устройств. 2.8. [Акт](#p100126) государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (приложение 5) подписывается при условии, если на нем полностью обеспечены безопасные условия труда и быта, соблюдены санитарные правила и нормы, осуществлены природоохранные мероприятия. Если на принимаемом объекте имеются недоделки, ухудшающие санитарно-гигиенические условия труда и быта, не соблюдены санитарные нормы и правила, не выполнены природоохранные мероприятия и т.д., главный государственный санитарный врач (его заместитель) не подписывает акт государственной приемочной комиссии. При этом, в оперативном порядке, сообщается заказчику, подрядчикам, в вышестоящий орган госсаннадзора о невозможности подписания Акта государственной приемочной комиссии. 2.9. Повторное участие в работе государственной приемочной комиссии главным государственным санитарным врачом (его заместителем) проводится только после уведомления подрядчиком о выполнении санитарно-гигиенических замечаний, отмеченных при приемке. ### 3. Условия приемки и участие представителей органов государственного санитарного надзора при техническом перевооружении предприятий
осуществляется согласно [разделов 1](#p100014) и [2](#p100038)
### 4. Условия приемки в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется по иностранным лицензиям, на базе комплексного импортного оборудования и на основе компенсационных соглашений и контрактов с фирмами капиталистических стран 4.1. Законченные строительством в соответствии с проектом объекты после проведенных с участием представителей иностранных фирм соответствующих опробований и испытаний смонтированного оборудования принимаются заказчиком (застройщиком) для производства пуско-наладочных работ и начала выпуска продукции. Приемка в эксплуатацию производится в соответствии с главой СНиП III-3-81 (раздел 1, 2, 4). Приемка объектов государственными приемочными комиссиями производится после подписания представителями Министерства внешней торговли и заказчика с иностранными фирмами-поставщиками протоколов о выполнении ими обязательств, предусмотренных контрактами. В случае, если иностранные фирмы-поставщики приняли на себя обязательства только по поставке оборудования, приемка в эксплуатацию объектов, на которых установлено это оборудование, производится государственными приемочными комиссиями в порядке, установленном настоящей инструкцией.
Приложение 1
АКТ о приемке оборудования после индивидуального испытания Гор. _________________________________________ "__" _______________ 19__ г. Рабочая комиссия, назначенная _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию) ___________________________________________________________________________ решением от "__" _______________ 19__ г. N ________________________________ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ______________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.и.о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _______________________________________________ (Ф.и.о., должность) субподрядных (монтажных) организаций __________________________________ ___________________________________________________________________________ эксплуатационной организации __________________________________________ генерального проектировщика ___________________________________________ органов государственного санитарного надзора __________________________ ___________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ____________________________ ___________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов __________________ ___________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ____ ___________________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _________________ ___________________________________________________________________________ **УСТАНОВИЛА:** 1. Генеральным подрядчиком ____________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наименование и ведомственную подчиненность) предъявлено к приемке следующее законченное монтажом оборудование: ________ ___________________________________________________________________________ (Перечень смонтированного оборудования и его краткая техническая ___________________________________________________________________________ характеристика (при необходимости указать в приложении) смонтированное в __________________________________________________________ (Наименование здания, сооружения, цеха) входящего в состав ________________________________________________________ (Наименование предприятия, его очереди, пускового комплекса) 2. Монтажные работы выполнены _________________________________________ (Указать наименование монтажных ___________________________________________________________________________ организаций и их ведомственную подчиненность) 3. Проектная документация разработана _________________________________ (Указать наименование ___________________________________________________________________________ проектной организации и ее ведомственную подчиненность, N чертежей и дату их составления) 4. Дата начала монтажных работ ________________________________________ (Год и месяц) Дата окончания монтажных работ ________________________________________ (Год и месяц) 5. Имеющиеся недоделки в предъявленном к приемке оборудовании не препятствуют комплексному опробованию и подлежат устранению в сроки, указанные в приложении N ___ к настоящему акту. Рабочей комиссией произведены следующие дополнительные испытания оборудования (кроме испытаний, зафиксированных в исполнительной документации, предъявленной генподрядчиком): ___________________________________________________________________________ Решение рабочей комиссии Работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям его приемки для комплексного опробования. Предъявленное к приемке оборудование, указанное в [п. 1](#p100073) настоящего акта, считать принятым с _______________ 19__ г. для комплексного опробования ______________________________________________ с оценкой качества выполненных работ ______________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Перечень приемно-сдаточной документации, прилагаемой к акту: 1. ___________________________________________ 2. ___________________________________________ 3. ___________________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии _____________________________________________ (Подпись) Члены рабочей комиссии ____________________________________________________ (Подписи) Сдали: Приняли: представители генерального представители заказчика подрядчика и субподрядных (застройщика) организаций __________________________ _______________________ (Подписи) (Подписи)
Приложение 2
АКТ о приемке оборудования после комплексного опробования Гор. _________________________________________ "__" _______________ 19__ г. Рабочая комиссия, назначенная _____________________________________________ (Наименование организации-заказчика ___________________________________________________________________________ (застройщика), назначившей рабочую комиссию) ___________________________________________________________________________ решением от "__" _______________ 19__ г. N __________ в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ______________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.и.о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _______________________________________________ (Ф.и.о., должность) субподрядных (монтажных) организаций __________________________________ ___________________________________________________________________________ эксплуатационной организации __________________________________________ генерального проектировщика ___________________________________________ органов государственного санитарного надзора __________________________ ___________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ____________________________ ___________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов __________________ ___________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ____ ___________________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций _________________ ___________________________________________________________________________ **УСТАНОВИЛА:** 1. Оборудование: ___________________________________________________________________________ (Наимен. оборудования, технологической линии, установки, агрегата (при необходимости указать в приложении) смонтированное в __________________________________________________________ (Наимен. здания, сооружения, цеха) входящего в состав ________________________________________________________ (Наимен. предприятия, его очереди, пускового комплекса) прошло комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы совместно с коммуникациями с "__" ________________________ 19__ г. по "__" ___________________ 19__ г. в течение ______________ в соответствии с установленным заказчиком порядком (дн., час.) порядком и по _____________________________________________________________ (Указать по какому документу проводилось ___________________________________________________________________________ комплексное опробование) 2. Комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы (по прилагаемому перечню) выполнено _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (Заказчиком, пусконаладочной организацией) 3. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования (при необходимости указать в приложении к настоящему акту), а также недоделки устранены ___________________________________________________________________________ 4. В процессе комплексного опробования выполнены дополнительные работы, указанные в прил. N ___ к настоящему акту. Решение рабочей комиссии Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), предусмотренных проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период и принятым с "__" _________________________ 19__ г. для предъявления государственной приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию с оценкой качества монтажных работ на _______________________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Председатель рабочей комиссии _____________________________________________ (Подпись) Члены рабочей комиссии ____________________________________________________ (Подписи)
Приложение 3
АКТ рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии Гор. _________________________________________ "__" _______________ 19__ г. Рабочая комиссия, назначенная _________________________________________ (Наименование организации-заказчика ___________________________________________________________________________ (застройщика), назначившей рабочую комиссию) ___________________________________________________________________________ решением от "__" _______________ 19__ г. в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) ______________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.и.о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _______________________________________________ (Ф.и.о., должность) субподрядных (монтажных) организаций __________________________________ ___________________________________________________________________________ эксплуатационной организации __________________________________________ генерального проектировщика ___________________________________________ органов государственного санитарного надзора __________________________ ___________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ____________________________ ___________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов __________________ ___________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ____ ___________________________________________________________________________ руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, **УСТАНОВИЛА:** 1. Генеральным подрядчиком ____________________________________________ (Указать наимен. и ведомственную подчиненность) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством, __________ ___________________________________________________________________________ (Наимен. здания, сооружения) входящего в состав ________________________________________________________ (Наимен. объекта) 2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим __ ___________________________________________________________________________ (Указать виды работ) и его субподрядными организациями _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наименование организаций, их ведомственную подчиненность) выполнившим _______________________________________________________________ (Указать виды работ) 3. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями __________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. проектных организаций и их ведомственную подчиненность) 4. Строительство осуществлялось по проекту ____________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать N проекта, N серии (по типовым проектам)) 5. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________ ___________________________________________________________________________ (Наимен. органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом) "__" _________________ 19__ г. N __________ 6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ _______________ окончание работ _______________ (мес., г.) (мес., г.) 7. Рабочей комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п. 3.5), перечисленная в приложении к настоящему акту. 8. Предъявленное здание, сооружение имеет следующие показатели: ___________________________________________________________________________ (Указать мощность, производительность, производственную площадь, ___________________________________________________________________________ протяженность, вместимость и т.п.) 9. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявляемому зданию, сооружению характеризуются следующими данными: ___________________________________________________________________________ (Указать кратко технические характеристики по планировке, этажности, ___________________________________________________________________________ основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому ___________________________________________________________________________ оборудованию) 10. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка _________ единиц оборудования. Фактически установлено __________ единиц оборудования. 11. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _____________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать о выполнении мероприятий) 12. Имеющиеся дефекты и недоделки должны быть выполнены в сроки, указанные в приложении к настоящему акту. 13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего ______________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ ________ тыс. руб., оборудования, инструмента и инвентаря _______ тыс. руб. 14. На основании осмотра предъявленного здания, сооружения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту в соответствии с "[Инструкцией](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-120-1979#p100044) по оценке качества строительно-монтажных работ" ___________________________________________________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) и здания, сооружения в целом ______________________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии ___________________________________________________________________________ (Наимен. здания, сооружения) считать принятым от генерального подрядчика и готовым для предъявления государственной приемочной комиссии. Приложения к акту: 1. ____________________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________________ 4. ____________________________________________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии _____________________________________________ (Подпись) Члены комиссии ____________________________________________________________ (Подписи) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Сдали: Приняли: представители генерального представители заказчика подрядчика и субподрядных (застройщика) организаций __________________________ _______________________ (Подписи) (Подпись)
Приложение 4
УТВЕРЖДАЮ ___________________________________________________________________________ (дата, фамилия, и.о. и должность лица, утверждающего акт) АКТ о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией, законченного строительством отдельно стоящего здания, сооружения, встроенного или пристроенного помещения производственного и вспомогательного назначения, входящего в состав объекта Гор. _________________________________________ "__" _______________ 19__ г. Рабочая комиссия, назначенная _________________________________________ (Наименование организации-заказчика ___________________________________________________________________________ (застройщика), назначившей рабочую комиссию) ___________________________________________________________________________ решением от "__" _______________ 19__ г. в составе: председателя - представителя заказчика (застройщика) __________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.и.о., должность) членов комиссии - представителей: генерального подрядчика _______________________________________________ (Ф.и.о., должность) субподрядных организаций ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ эксплуатационной организации __________________________________________ генерального проектировщика ___________________________________________ органов государственного санитарного надзора __________________________ органов государственного пожарного надзора ____________________________ ___________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов __________________ ___________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ____ _______________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций __________________________________________________________________________, руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, УСТАНОВИЛА: 1. Генеральным подрядчиком ____________________________________________ (Указать наимен. и ведомственную подчиненность) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством ___________ ___________________________________________________________________________ (Наимен. здания, сооружения и помещения) входящего в состав ________________________________________________________ (Наимен. объекта) 2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения, приказа) от "__" _______________ 19__ г. N __________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. органа, вынесшего решение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим __ ___________________________________________________________________________ (Указать виды работ) и субподрядными организациями _____________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. организаций, их ведомственную подчиненность) выполнившими ______________________________________________________________ (Указать виды работ) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями __________________________________________________ (Указать наимен. проектных организаций и их ___________________________________________________________________________ ведомственную подчиненность) 5. Строительство осуществлялось по проекту ____________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать N проекта, N серии (по типовым проектам)) 6. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________ ___________________________________________________________________________ (Наимен. органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект ___________________________________________________________________________ в целом) "__" _______________ 19__ г. 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ __________________ окончание работ __________________ при продолжительности (мес., г.) (мес., г.) строительства (мес.): по норме для ПОС __________ фактически ______________ 8. Рабочей приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п. 3.5), перечисленная в приложении к настоящему акту. 9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет следующие показатели ________________________________________________ (Указать мощность, производительность, ___________________________________________________________________________ производственную площадь, протяженность, вместимость и т.п.) 10. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать кратко технические характеристики по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию) 11. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка _________ единиц оборудования. Фактически установлено ___________ единиц оборудования. 12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _____________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать о выполнении мероприятий) Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 14. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты устранены. 15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего ______________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ ______ тыс. руб., оборудования, инструмента и инвентаря _____ тыс. руб. 16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _____ тыс. руб., в том числе стоимость строительно-монтажных работ _________ тыс. руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________ тыс. руб. Стоимость товарной строительной продукции ____________ тыс. руб. 17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении, ________________ тыс. руб., в том числе по оплачиваемой товарной строительной продукции ________________ тыс. руб. 18. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию здания, сооружения, помещения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту в соответствии с "[Инструкцией](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-120-1979#p100044) по оценке качества строительно-монтажных работ" ______________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) и здания, сооружения, помещения в целом - _________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии Предъявленное к приемке ___________________________________________________ (Наимен. здания, сооружения, помещения) принять в эксплуатацию. Приложения к акту: 1. _______________________ 2. _______________________ 3. _______________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии _________________________________________ (Подпись) Члены комиссии _____________________________ (Подписи)
Приложение 5
УТВЕРЖДАЮ __________________________________________ (Дата и N решения (приказа, постановления) ___________________________________________________________________________ и др.), ф.и.о. и должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.)) АКТ государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от "__" _______________ 19__ г. ___________________________________________ (Местонахождение объекта) ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от "__" _________________ 19__ г. N _______________ ___________________________________________________________________________ (Наимен. органа, назначившего комиссию) в составе: ________________________________________________________________ (указываются кроме нижепоименованных все ___________________________________________________________________________ представители других органов и организаций, участвующие в установленном порядке в качестве членов комиссии согласно СНиП III-3-81 п. п. 4.13 и 4.14) председателя ________________________________ _________________________ (Ф.и.о.) (Должность) и членов комиссии - представителей: заказчика (застройщика) _____________________________________________ _________________________ (Ф.и.о.) (Должность) эксплуатационной организации _____________________________________________ _________________________ генерального подрядчика _____________________________________________ _________________________ генерального проектировщика _____________________________________________ _________________________ органов государственного санитарного надзора ____________________ _________________________ органов государственного пожарного надзора ____________________ _________________________ исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно- гражданского назначения) ____________________ _________________________ технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения) ____________________ _________________________ профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения) или профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения) ____________________ _________________________ финансирующего банка (по объектам производственного назначения) ____________________ _________________________ органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения) ____________________ _________________________ Руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, **УСТАНОВИЛА:** 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ____________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. и ведомственную подчиненность) предъявлен к приемке в эксплуатацию _______________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение)) по адресу: ________________________________________________________________ (Указать область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улицу, N дома (корпуса)) 2. Строительство произведено на основании решения (приказа, постановления и др.) от "__" _______________ 19__ г. N _________________________________________ (Указать наимен. органа, ___________________________________________________________________________ вынесшего решение) и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ (для объектов жилищно-гражданского назначения) от "__" _______________ 19__ г. N _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. органа, выдавшего разрешение) 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. и его ведомственную подчиненность) ________________________________, выполнившим _____________________________ (Указать вид работ) и субподрядными организациями _____________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать все организации, ведомственную подчиненность и виды работ, выполненные каждой организацией; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком _______________________________________________ __________________________________________________________________________, (Указать наимен. и его ведомственную подчиненность) выполнившим _______________________________________________________________ (Указать части или разделы документации) и доподрядными организациями ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать все организации, ведомственную подчиненность и выполненные части и разделы документации; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 5. Исходные данные для проектирования выданы __________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать научно-исследовательские и изыскательские организации, ведомственную подчиненность организаций, тематику исходных данных; при числе организаций более трех перечень им указать в приложении к настоящему акту) 6. Строительство объекта осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) ___________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать N проекта, N серий (по типовым проектам); для индивидуального проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указать наимен. органа, разрешившего применение такого проекта) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 7. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать наимен. органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию по объекту (очереди, пусковому комплексу)) "__" ______________________ 19__ г. N _____________________________________ 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ __________________, окончание работ _________________ при продолжительности (Мес. и г.) (Мес. и г.) строительства (мес.): по норме (или ПОС) ______________________ фактически ______________________ 9. Государственной приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п. 4.17), перечисленная в приложении к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели по мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количеству рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).
НаименованиеЕдиница измеренияПоказатели мощности, производительности и т.д.
по проектуфактически
общая с учетом (ранее принятых)в том числе пускового комплекса или очередиобщая (с учетом ранее принятых)в том числе пускового комплекса или очереди
___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ____ ___________________________________________________________________________ (Отметить факт начала выпуска продукции с указанием объема) Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели | Наименование | Единица измерения | По проекту | Фактически | | --- | --- | --- | --- | | А | Б | 1 | 2 | | Общая (полезная площадь) | кв. м | | | | в том числе площадь балконов и террас | " | | | | Количество этажей | единиц | | | | Общий строительный объем | куб. м | | | | в том числе подземной части | " | | | | Площадь встроенных помещений | кв. м | | | | | | | |
НаименованиеПо проектуФактически
Количество квартирих площадь, кв. мКоличество квартирих площадь, кв. м
общаяжилаяобщаяжилая
А123456
Всего квартир
В том числе:
однокомнатных
трехкомнатных
четырехкомнатных и более
11. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке и эксплуатацию объекту характеризуются следующими данными ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать кратко технические характеристики объекта по особенностям его размещения, планировке, этажности, основным материалам и конструкции, инженерному и технологическому оборудованию) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. 13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _____________________________________ ___________________________________________________________________________ (Указать о выполнении мероприятий) Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 15. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены. 16. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия подъездных дорог и площадок на территории жилого дома (общежития, детского дошкольного учреждения, общеобразовательной школы) разрешается выполнять в следующие сроки: | Наименование работ | Площадь | Сметная стоимость | Исполнитель | Срок выполнения | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего __________________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ _____________ тыс. руб., оборудования, инструмента и инвентаря ____________ тыс. руб. 18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _____ ______________ тыс. руб., в том числе стоимость строительно-монтажных работ ________________ тыс. руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________________ тыс. руб. Стоимость товарной строительной продукции __________________ тыс. руб., в том числе ранее оплаченной по актам рабочих комиссий __________ тыс. руб. 19. Экономический эффект от внедрения мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию объекте ____________ тыс. руб., в том числе по оплачиваемой товарной строительной продукции ____ ___________ тыс. руб. 20. На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию объекта в натуре и ознакомления с соответствующей документацией определяются оценки: прогрессивности технологических решений (по жилым домам не заполняется) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ прогрессивности архитектурно-строительных решений (включая объемно-планировочные и по применению материалов и конструкций) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ качества строительно-монтажных работ __________________________________ ___________________________________________________________________________ (Дать оценку качества строительно-монтажных работ, руководствуясь "[Инструкцией](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-120-1979#p100044) по оценке качества строительно-монтажных работ" с указанием в приложении к настоящему акту) Решение государственной приемочной комиссии Предъявленный к приемке ___________________________________________________ (Наимен. объекта) **ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ** Установить общую оценку качества строительства объекта ___________________________________________________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Приложения к акту: 1. Перечень субподрядных строительных, субподрядных проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций. 2. Перечень документации, предъявленной государственной приемочной комиссии. 3. Перечень актов о приемке оборудования после индивидуального испытания и комплексного опробования, 4. Перечень мероприятий по охране труда, обеспечение взрывобезопасности, пожаробезопасности, антисейсмичности и по охране окружающей природной среды. 5. Перечень оценок качества строительно-монтажных работ. 6. Перечень справок городских эксплуатационных организаций. Председатель государственной комиссии _____________________________________ (Подпись) Члены государственной комиссии: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Подписи) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ "...в случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов привлекать председателей и членов комиссий, а также лиц, вынуждающих к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением правил, установленных настоящим постановлением, к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством" (извлечения из постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов").
Приложение 6
**СПИСОК** **ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ ВОПРОСЫ** **ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ** **ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ** 1. Постановление Совета Министров СССР от 23.01.81 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов". 2. [Положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-361-1973#p100016) о государственном санитарном надзоре в СССР, утвержденном постановлением Совета Министров СССР от 31.05.73 N 361. 4. СНиП III-3-81 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения". 5. СНиП 3.03.04-83 "Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации". 6. Письмо Госстроя СССР N ДП-9813-1 от 08.10.81 и письмо Минздрава СССР N 121-6/1-13 от 02.01.86 "О порядке приемки в эксплуатацию очистных сооружений". 7. Санитарные правила проектирования и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения N 2270-80. ---