--- title: "Инструкция НКВД РСФСР, Наркомфина РСФСР от 13.05.1926 N 174" number: "174" issued_on: 1926-05-13 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/instruktsiya-174-1926" --- ## Инструкция НКВД РСФСР, Наркомфина РСФСР от 13.05.1926 N 174 # Инструкция НКВД РСФСР, Наркомфина РСФСР от 13.05.1926 N 174 "По применению постановления СНК РСФСР от 26 марта 1926 г. об оплате помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных домовладениях" > [!WARNING] > Документ утратил силу в связи с изданием [Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-317379#p100032) Минкоммунхоза РСФСР N 317, Минфина РСФСР N 379 от 19.04.1952.
**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РСФСР** **НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ФИНАНСОВ РСФСР** **ИНСТРУКЦИЯ**
**от 13 мая 1926 г. N 174** **ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ СНК РСФСР ОТ 26 МАРТА 1926 Г.**
**ОБ ОПЛАТЕ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ УЧРЕЖДЕНИЯМИ**
**В МУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫХ ДОМОВЛАДЕНИЯХ**
1. Нормы [постановления](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926) Совета Народных Комиссаров РСФСР от 26 марта 1926 года ("С.У.", 1926, N 20, ст. 155) должны применяться к помещениям, занятым под канцелярии госучреждений и под иные нужды неторгового и непромышленного характера, как-то: школы, больницы, клубы, библиотеки, лаборатории и т.п. --- <1> См. "Бюл. Ф. и Х.З.", N 16, стр. 700. Нормы [постановления](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926) СНК РСФСР от 26 марта 1928 г. не распространяются на торговые и промышленные предприятия, занимающие помещения для торговых или промышленных целей, хотя бы помещения эти и не служили для непосредственной операционной деятельности, а лишь обслуживали ее (например, помещение, занятое бухгалтерией треста и т.п.). Помещения, занятые торговыми или промышленными предприятиями, но используемые для обслуживания нужд работников предприятия (помещения клубов, столовых, амбулаторий и т.п.) должны оплачиваться по нормам [постановления](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926) от 26 марта 1926 года. 2. Оплата помещений должна производиться учреждениями и предприятиями наличными деньгами. В равной степени это положение относится и к учреждениям и предприятиям, состоящим на местном бюджете, ибо иной способ оплаты помещений (путем бухгалтерских перечислений в сметах отделов Исполкома) не дал бы возможности образовывать амортизационный фонд, предусматриваемый постановлениями Правительства. 3. Ведомства, местные исполнительные комитеты и горсоветы обязаны своевременно внести в сметы оплату помещений, занимаемых в муниципализированных домах подведомственными им учреждениями и предприятиями, соответственно норм, установленных [постановлением](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926) СНК РСФСР от 26 марта 1926 г. 4. Ставки арендной платы, установленные [ст. 1](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926) постановления СНК от 26 марта 1926 года, должны применяться в тех случаях, когда учреждения занимают лишь часть домовладения или хотя бы домовладение целиком, но содержание и ремонт владения лежат на коммунальном органе. 5. В тех случаях, когда строение занимается учреждением целиком и содержание и ремонт его производятся самим арендуемым учреждением, арендная плата взимается согласно [ст. 3](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926#p100011) постановления, в размере стоимости амортизации строения или амортизации и процентов на строительный капитал в зависимости от характера арендующего учреждения. *Примечание.* В амортизационные платежи зачитывается расход арендаторов на восстановительный ремонт арендуемых строений, накопившийся за время, предшествовавшее аренде этих строений, при чем к восстановительному ремонту относится лишь восстановление основных частей строений, как-то: стен, полов, потолков и т.п. 6. Арендная плата в случаях, указанных [ст. 5](#p100013) настоящей инструкции, определяется строительной стоимостью строения. Стоимость эта определяется по современной стоимости возведения такого же строения, если установление современной стоимости по недостаточности технического аппарата окажется затруднительным, - по довоенной оценке, путем применения к ней поправочного коэффициента. Оценка строений производится коммунальными органами. В случаях же несогласия арендующего учреждения с оценкой, установленной коммунальным органом оценку строения надлежит производить комиссией в составе представителей: Коммунального Отдела, Управления Губернского Инженера и заинтересованного учреждения. 7. Земельная рента, если арендаторы не освобождены от ее уплаты на основании [ст. 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-tsik-sssr-ot-12111923-1923#p100007) постановления ЦИК СССР от 12 ноября 1923 года ("С.У.", 1923, 114 - 115, ст. 1055) и лит. "е", "ж" и "з" ст. 30 инструкции НКФ от 21 июня 1924 года по применению этого постановления ("Вестник Финансов" за 1924, N 58), уплачивается арендаторами помещений и строений сверх арендной платы. Учреждения и предприятия, арендующие владения целиком, оплачивают всю земельную ренту, падающую на земельный участок. При аренде части владения, рента оплачивается пропорционально занимаемой полезной площади владения с учетом освобождения от земельной ренты частей земельного участка, изъятых об обложения рентой на основании лит. "е", "ж" и "з" ст. 30 вышеуказанной инструкции НКФ. 8. При установлении излишков площади сверх установленной нормы ([ст. 6](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926#p100018) постановления СНК РСФСР от 26 марта 1926 г.) надлежит исходить из возможности размещения аппарата учреждения, применительно к нормам, установленным упомянутой ст. 6 постановления СНК РСФСР. Соответствующую проверку использования площади должны производить органы коммунальные, совместно с администрацией учреждения. Излишками площади, могущими быть технически изъятыми надлежит считать помещения, которые могут быть выделены в отдельные единицы (комнаты), а равно помещения, используемые не по назначению (напр., комнаты, занятые для хранения излишней мебели и т.п.). 9. С профессиональных организаций, занимающих помещения для санаторий, домов отдыха и санитарно-гигиенических учреждений, согласно [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-snk-rsfsr-ot-24081925-1925) ВЦИК и СНК РСФСР от 24 августа 1925 года ("С.У.", 1925, N 58, ст. 466) <1> взимаются лишь амортизационные взносы за предоставленные помещения. Размеры амортизационных взносов устанавливаются по согласованию, но во всяком случае, не выше пределов, установленных [ст. 3](https://bukva.ai/docs/dekret-snk-rsfsr-ot-26031926-1926#p100011) постановления от 26 марта 1926 года, т.е. 1% в год от стоимости каменных строений и 2% от стоимости деревянных и смешанных строений. --- <1> См. "Бюл. Ф. и Х.З.", N 14 - 25 г., стр. 6. При исчислении платежей на амортизацию арендуемых профессиональными организациями строений в амортизационные взносы зачитываются, согласно примечанию к [ст. 5](#p100013) настоящей инструкции, расходы на восстановительный ремонт. 10. Нормы площади, используемой учреждениями по специальному назначению (лаборатории, чертежные, залы судебных заседаний, больницы, школы и т.п.) устанавливаются имеющей быть изданной особой инструкцией НКВД, по согласованию с соответствующими ведомствами и НКФ.
Наркомвнудел РСФСР
БЕЛОБОРОДОВ Заместитель Наркомфин РСФСР
ЛЕВИН
---