---
title: "Инструкция Банка России от 14.04.2015 N 162-И"
number: "162-И"
issuer: "Центральный банк Российской Федерации"
issued_on: 2015-04-14
redaction: 2017-06-16
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/instruktsiya-162-i"
---

## Инструкция Банка России от 14.04.2015 N 162-И

# Инструкция Банка России от 14.04.2015 N 162-И

(ред. от 11.05.2017)

"О требованиях к составу и содержанию документов, представляемых в Банк России для регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и дополнений, вносимых в них"

(Зарегистрировано в Минюсте России 13.05.2015 N 37258)

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-205-i#p100090) Банка России от 01.09.2021 N 205-И, которой утверждены новые [требования](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-205-i#p100048).
> Начало действия редакции - 16.06.2017.
> Окончание действия документа - 16.12.2021.
> Изменения, внесенные [Указанием](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-4370-u#p100019) Банка России от 11.05.2017 N 4370-У, [вступили](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-4370-u#p100038) в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликовано на Официальном сайте Банка России [http://www.cbr.ru/](#p1) - 05.06.2017).
> Документ утратил силу в связи с изданием [Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-205-i#p100090) Банка России от 01.09.2021 N 205-И, [вступившей](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-205-i#p100088) в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликована на Официальном сайте Банка России http://www.cbr.ru - 06.12.2021).


<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте России 13 мая 2015 г. N 37258

---


<a id="p100002"></a>**ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100003"></a>**ИНСТРУКЦИЯ**
от 14 апреля 2015 г. N 162-И

<a id="p100004"></a>**О ТРЕБОВАНИЯХ**
**К СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В БАНК**
**РОССИИ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВИЛ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ**
**ИПОТЕЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ, А ТАКЖЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ,**

<div align="center">

**ВНОСИМЫХ В НИХ**

</div>


<a id="p100005"></a>В соответствии с [частью 5 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1#p23) Федерального закона от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448; 2005, N 1, ст. 19; 2006, N 31, ст. 3440; 2010, N 11, ст. 1171; 2011, N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7040; 2012, N 26, ст. 3436; N 53, ст. 7606; 2013, N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6699) (далее - Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"), Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-86-fz-2002/statya-1) от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790; 2003, N 2, ст. 157; N 52, ст. 5032; 2004, N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3233; 2005, N 25, ст. 2426; N 30, ст. 3101; 2006, N 19, ст. 2061; N 25, ст. 2648; 2007, N 1, ст. 9, ст. 10; N 10, ст. 1151; N 18, ст. 2117; 2008, N 42, ст. 4696, ст. 4699; N 44, ст. 4982; N 52, ст. 6229, ст. 6231; 2009, N 1, ст. 25; N 29, ст. 3629; N 48, ст. 5731; 2010, N 45, ст. 5756; 2011, N 7, ст. 907; N 27, ст. 3873; N 43, ст. 5973; N 48, ст. 6728; 2012, N 50, ст. 6954; N 53, ст. 7591, ст. 7607; 2013, N 11, ст. 1076; N 14, ст. 1649; N 19, ст. 2329; N 27, ст. 3438, ст. 3476, ст. 3477; N 30, ст. 4084; N 49, ст. 6336; N 51, ст. 6695, ст. 6699; N 52, ст. 6975; 2014, N 19, ст. 2311, ст. 2317; N 27, ст. 3634; N 30, ст. 4219; N 45, ст. 6154; N 52, ст. 7543; 2015, N 1, ст. 4, ст. 37) настоящая Инструкция устанавливает требования к составу и содержанию документов, представляемых в Банк России для регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и дополнений, вносимых в них (далее - изменения).


## <a id="p100006"></a>Глава 1. Требования к составу и содержанию документов, представляемых в Банк России для регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием


<a id="p1"></a>1.1. Для регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием (далее - правила) управляющий ипотечным покрытием (далее - заявитель) представляет в Департамент корпоративных отношений Банка России (далее - Уполномоченное подразделение) следующие документы.

> *(в ред. [Указания](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-4370-u#p100019) Банка России от 11.05.2017 N 4370-У)*


##### <a id="p100008"></a>1.1.1 Заявление о регистрации правил, которое должно содержать:

<a id="p100009"></a>полное наименование заявителя на русском языке;
<a id="p100010"></a>дату государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, наименование органа, осуществившего государственную регистрацию заявителя;
<a id="p100011"></a>идентификационный номер налогоплательщика;
<a id="p100012"></a>просьбу зарегистрировать правила;
<a id="p100013"></a>индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия с ипотечным покрытием;
<a id="p100014"></a>подтверждение заявителя о том, что текст правил на электронном носителе соответствует тексту правил, представленному на бумажном носителе.

##### <a id="p100015"></a>1.1.2 Анкета, представляемая на бумажном и электронном носителях, которая должна содержать:

<a id="p100016"></a>наименование заявителя (полное и сокращенное наименования заявителя на русском языке);
<a id="p100017"></a>сведения об адресах и телефонах заявителя (место нахождения, адрес, номер телефона/факса, адрес электронной почты);
<a id="p100018"></a>сведения о государственной регистрации заявителя (дата государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, наименование органа, осуществившего государственную регистрацию);
<a id="p100019"></a>сведения о постановке на налоговый учет заявителя (ИНН, наименование и номер налогового органа, осуществившего постановку заявителя на налоговый учет).
<a id="p100020"></a>1.1.3. Правила на бумажном носителе (в двух экземплярах) и электронном носителе.
<a id="p100021"></a>1.1.4. Оригинал или заверенная заявителем копия решения об утверждении правил, принятого в соответствии с учредительными документами заявителя.
<a id="p100022"></a>1.1.5. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности управляющего ипотечным покрытием перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах.
<a id="p100023"></a>Документ представляется в случае указания в правилах сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности управляющего ипотечным покрытием перед владельцами ипотечных сертификатов участия.
<a id="p100024"></a>1.1.6. Заверенная заявителем копия договора управляющего ипотечным покрытием со специализированным депозитарием, сведения о котором содержатся в правилах.
<a id="p100025"></a>1.1.7. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности специализированного депозитария перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах.
<a id="p100026"></a>Документ представляется в случае указания в правилах сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности специализированного депозитария перед владельцами ипотечных сертификатов участия.
<a id="p100027"></a>1.1.8. Заверенная заявителем копия договора управляющего ипотечным покрытием с регистратором, осуществляющим ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия (далее - регистратор), сведения о котором содержатся в правилах.
<a id="p100028"></a>1.1.9. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности регистратора перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах.
<a id="p100029"></a>Документ представляется в случае указания в правилах сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности регистратора перед владельцами ипотечных сертификатов участия.


## <a id="p100030"></a>Глава 2. Требования к составу и содержанию документов, представляемых в Банк России для регистрации изменений


<a id="p100031"></a>2.1. Для регистрации изменений в Уполномоченное подразделение представляются следующие документы.

##### <a id="p100032"></a>2.1.1 Заявление о регистрации изменений, которое должно содержать:

<a id="p100033"></a>полное наименование заявителя на русском языке;
<a id="p100034"></a>дату государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, наименование органа, осуществившего государственную регистрацию заявителя;
<a id="p100035"></a>идентификационный номер налогоплательщика;
<a id="p100036"></a>просьбу зарегистрировать изменения;
<a id="p100037"></a>индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия с ипотечным покрытием;
<a id="p100038"></a>подтверждение заявителя о том, что текст изменений и текст правил с внесенными изменениями на электронном носителе соответствуют указанным документам, представленным на бумажном носителе.

##### <a id="p100039"></a>2.1.2 Анкета, которая должна содержать:

<a id="p100040"></a>наименование юридического лица, которому передаются права и обязанности по договору доверительного управления ипотечным покрытием (полное и сокращенное наименования юридического лица на русском языке);
<a id="p100041"></a>сведения об адресах и телефонах юридического лица, которому передаются права и обязанности по договору доверительного управления ипотечным покрытием (место нахождения, адрес, номер телефона/факса, адрес электронной почты);
<a id="p100042"></a>сведения о государственной регистрации юридического лица, которому передаются права и обязанности по договору доверительного управления ипотечным покрытием (дата государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, наименование органа, осуществившего государственную регистрацию);
<a id="p100043"></a>сведения о постановке на налоговый учет юридического лица, которому передаются права и обязанности по договору доверительного управления ипотечным покрытием (ИНН, наименование и номер налогового органа, осуществившего постановку заявителя на налоговый учет).
<a id="p100044"></a>Документ представляется на бумажном и электронном носителях в случае изменения сведений об управляющем ипотечным покрытием в результате передачи его прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием другому юридическому лицу.
<a id="p100045"></a>2.1.3. Изменения на бумажном носителе (в двух экземплярах) и на электронном носителе, утвержденные уполномоченным представителем заявителя, подписавшим протокол общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия (председатель общего собрания).
<a id="p100046"></a>В случае передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием государственной управляющей компании, определенной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1) "Об ипотечных ценных бумагах", утверждение изменений не требуется.
<a id="p100047"></a>2.1.4. Правила с внесенными изменениями на бумажном и электронном носителях.
<a id="p100048"></a>2.1.5. Заверенная заявителем копия протокола общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия.
<a id="p100049"></a>Документ не предоставляется в случае передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием государственной управляющей компании, определенной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1) "Об ипотечных ценных бумагах".
<a id="p100050"></a>2.1.6. Заверенная заявителем копия договора о передаче юридическому лицу, которое в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1) "Об ипотечных ценных бумагах" имеет право выдавать ипотечные сертификаты участия и сведения о котором содержатся в изменениях, прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием.
<a id="p100051"></a>Документ представляется в случае изменения сведений об управляющем ипотечным покрытием в результате передачи его прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием другому юридическому лицу.
<a id="p100052"></a>Документ не предоставляется в случае передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием государственной управляющей компании, определенной в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1) "Об ипотечных ценных бумагах".
<a id="p100053"></a>2.1.7. Заверенная заявителем копия договора о передаче прав и обязанностей по договору со специализированным депозитарием ипотечного покрытия юридическому лицу, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100054"></a>Документ представляется в случае передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием другому юридическому лицу.
<a id="p100055"></a>2.1.8. Заверенная заявителем копия договора о передаче прав и обязанностей по договору с регистратором, осуществляющим ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, юридическому лицу, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100056"></a>Документ представляется в случае передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием другому юридическому лицу.
<a id="p100057"></a>2.1.9. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности управляющего ипотечным покрытием перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100058"></a>Документ представляется в случае включения в правила сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности управляющего ипотечным покрытием перед владельцами ипотечных сертификатов участия, сведения о котором указаны в правилах с внесенными изменениями, или изменения соответствующих сведений.
<a id="p100059"></a>2.1.10. Заверенная заявителем копия договора управляющего ипотечным покрытием со специализированным депозитарием, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100060"></a>Документ представляется в случае изменения сведений о специализированном депозитарии, содержащихся в правилах, в результате прекращения договора со специализированным депозитарием и передачи его прав и обязанностей другому юридическому лицу.
<a id="p100061"></a>2.1.11. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности специализированного депозитария, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями, перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100062"></a>Документ представляется в случае включения в правила сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности специализированного депозитария, сведения о котором указаны в правилах с внесенными изменениями, перед владельцами ипотечных сертификатов участия, или изменения соответствующих сведений.
<a id="p100063"></a>2.1.12. Заверенная заявителем копия договора управляющего ипотечным покрытием с регистратором, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100064"></a>Документ представляется в случае изменения сведений о регистраторе, содержащихся в правилах, в результате прекращения договора с регистратором и передачи его прав и обязанностей другому лицу.
<a id="p100065"></a>2.1.13. Заверенная заявителем копия договора страхования ответственности регистратора, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями, перед владельцами ипотечных сертификатов участия, заключенного со страховщиком, сведения о котором содержатся в правилах с внесенными изменениями.
<a id="p100066"></a>Документ представляется в случае включения в правила сведений о страховщике, с которым заключен договор страхования ответственности регистратора, сведения о котором указаны в правилах с внесенными изменениями, перед владельцами ипотечных сертификатов участия, или изменения соответствующих сведений.


## <a id="p100067"></a>Глава 3. Проверка состава и содержания представленных документов


<a id="p100068"></a>3.1. Все документы на бумажном носителе, представленные для регистрации правил или изменений, должны быть подписаны лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа заявителя.
<a id="p100069"></a>В случае подписания (заверения) документов на бумажном носителе лицом, не осуществляющим функции единоличного исполнительного органа заявителя, предоставляется копия документа, подтверждающего передачу полномочий лицу, подписавшему документы (далее - уполномоченное лицо), заверенная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
<a id="p100070"></a>3.2. В представляемых в Уполномоченное подразделение документах, содержащих более одного листа, листы должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены на оборотной стороне последнего листа подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя или уполномоченного лица с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), должности, даты подписания, а также с указанием цифрами и прописью количества пронумерованных листов.
<a id="p100071"></a>Подпись лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, или уполномоченного лица должна быть заверена печатью заявителя.
<a id="p100072"></a>Представляемые заявителем копии документов должны содержать отметку о заверении копии, состоящую из надписи "Копия верна", наименования должности, фамилии и инициалов лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя или уполномоченного лица, его личной подписи и даты заверения копии. Указанная отметка должна быть скреплена оттиском печати заявителя.
<a id="p100073"></a>Первая страница документа, подлежащего утверждению уполномоченным органом заявителя или уполномоченным лицом, должна содержать гриф утверждения документа.
<a id="p100074"></a>Первая страница документа (заявления о регистрации правил, заявления о регистрации изменений) должна содержать исходящий номер и дату формирования документа.
<a id="p100075"></a>3.3. Документы, представляемые на электронном носителе, необходимо упаковывать с помощью программы-архиватора в формат ZIP. Каждый файл упаковывается отдельно, имя архивированного файла должно совпадать с именем исходного файла и иметь расширение "zip".
<a id="p100076"></a>В качестве электронного носителя используется съемный электронный носитель (компакт-диск или флэш-карта).
<a id="p100077"></a>Тексты документов предоставляются в виде файлов со следующими именами:
<a id="p100078"></a>анкета - в виде файла с именем application.rtf;
<a id="p100079"></a>текст правил - в виде файла с именем rules.rtf;
<a id="p100080"></a>текст изменений - amendments_XXX.rtf, где XXX - порядковый номер изменений, начиная с 001;
<a id="p100081"></a>текст правил с внесенными изменениями - rules_amendments_XXX.rtf, где XXX - порядковый номер изменений, начиная с 001, который должен совпадать с порядковым номером изменений.
<a id="p100082"></a>Все файлы на электронном носителе должны находиться в корневой директории, при этом электронный носитель не должен содержать других директорий и файлов и должен быть защищен от последующей записи.
<a id="p100083"></a>3.4. В случае несоответствия представленного заявления и (или) документов, необходимых для регистрации правил или изменений, требованиям по комплектности и оформлению, установленным настоящей Инструкцией, Уполномоченное подразделение возвращает представленные документы в течение 15 рабочих дней со дня их представления в Банк России.
<a id="p100084"></a>Уведомление о возврате документов направляется в адрес заявителя, указанный в его анкете, с приложением описи документов, содержащей замечания к комплекту документов, а также с приложением самого комплекта документов.
<a id="p100085"></a>Документы, необходимые для регистрации правил или изменений, представленные заявителем в Банк России и содержащие исправления в соответствии с уведомлением о возврате документов, являются вновь поступившими.
<a id="p100086"></a>3.5. Решение о регистрации правил (регистрации изменений) и решение об отказе в регистрации правил (регистрации изменений) принимаются руководителем или заместителем руководителя Уполномоченного подразделения. Указанные решения оформляются в виде уведомления о регистрации правил (регистрации изменений) (далее - уведомление о регистрации) или уведомления об отказе в регистрации правил (регистрации изменений) (далее - уведомление об отказе в регистрации), которое подписывается руководителем или заместителем руководителя Уполномоченного подразделения.
<a id="p100087"></a>Уведомление о регистрации или уведомление об отказе в регистрации должно содержать дату принятия соответствующего решения.
<a id="p100088"></a>На уведомлении о регистрации или уведомлении об отказе в регистрации должна проставляться печать Банка России.
<a id="p100089"></a>3.6. Уведомление о регистрации и уведомление об отказе в регистрации направляются заявителю или выдаются на руки уполномоченному лицу заявителя в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем принятия соответствующего решения.
<a id="p100090"></a>3.7. Уведомление о регистрации направляется (выдается на руки) заявителю (уполномоченному лицу заявителя) с приложением экземпляра правил (изменений), содержащего отметку о регистрации.
<a id="p100091"></a>Второй экземпляр правил (изменений) с отметкой о регистрации и соответствующий им комплект документов хранится в Уполномоченном подразделении в течение срока, установленного его номенклатурой дел.
<a id="p100092"></a>3.8. Уведомление об отказе в регистрации должно содержать основание, по которому было принято решение об отказе.
<a id="p100093"></a>Документы, переданные в Банк России для регистрации правил или изменений, по которым принято решение об отказе в регистрации, заявителю не возвращаются.


## <a id="p100094"></a>Глава 4. Заключительные положения


<a id="p100095"></a>4.1. Настоящая Инструкция вступает в силу по истечении 10 дней после дня ее официального опубликования в "Вестнике Банка России".
<a id="p100096"></a>4.2. Со дня вступления в силу настоящей Инструкции не применять [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-13-21pz-n) ФСФР России от 26 марта 2013 года N 13-21/пз-н "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой по финансовым рынкам государственной услуги по регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием и изменений и дополнений в них", зарегистрированный Министерством юстиции Российской Федерации 14 июня 2013 года N 28799 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 5 августа 2013 года N 31).

<div align="right">

<a id="p100097"></a>Председатель Центрального банка<br>
Российской Федерации<br>
**Э.С.НАБИУЛЛИНА**

</div>




<a id="p100098"></a>

---